商铺招租合同范例正规

商铺招租合同范例正规第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方有意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付租金给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金给甲方。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维修、保养费用。

五、租赁物损坏及维修

5.1乙方在租赁期限内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2因不可抗力导致租赁物损坏，乙方无需承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁面积测量报告

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，甲方有意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付租金给甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金给甲方。

3.3丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维修、保养费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方的担保责任不因乙方违约或租赁物的损坏而免除。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以确保乙方合法经营。

6.2甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监管，包括但不限于检查、巡查等。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途和外观；

（3）违反国家法律法规，从事非法经营活动。

7.2乙方在租赁期内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式擅自转让使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁面积测量报告

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供经营场所，并引入第三方担保，降低甲方的风险。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁物使用和维护条款、违约及限制条款，确保其权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担乙方租金支付的担保责任，为甲方提供了一定的安全保障。第三方介入的意义在于，通过引入担保机制，降低了甲方的经营风险，同时为乙方提供了便利，促进了租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保租赁物的合理使用，维护市场秩序，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前支付租金给甲方。

3.2丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付。

四、乙方权利

4.1乙方有权按照租赁物的用途和甲方提供的条件使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保商业空间的正常运营。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、促销活动等。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方的担保责任不因乙方违约或租赁物的损坏而免除。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的合法使用权，并确保租赁物符合乙方经营所需的条件。

6.2甲方应按照合同约定提供必要的设施和维护服务，确保乙方能够正常经营。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时提供必要的设施和维护服务；

（2）违反合同约定，干涉乙方正常经营活动；

（3）未保证租赁物的合法使用权。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，未经乙方同意，不得将租赁物转租或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁面积测量报告

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方在租赁过程中的权益