中城华府购房合同范例

中城华府购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的物”）的房地产权利，该房地产权利已依法登记，现甲方同意将该房地产权利出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为购房定金。

2.3乙方应在购房定金支付之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

2.4剩余购房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的物的房地产权利证书交付给乙方。

3.2甲方应保证标的物在交付时符合本合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

四、税费及费用承担

4.1本合同约定的税费及费用，除法律法规另有规定外，由双方按照下列约定承担：

（1）契税：由乙方按照国家规定缴纳；

（2）印花税：由甲方按照国家规定缴纳；

（3）其他税费及费用：由双方按照法律法规及实际发生情况协商确定。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权利证书

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的物”）的房地产权利，该房地产权利已依法登记，现甲方同意将该房地产权利出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为购房定金。

2.3乙方应在购房定金支付之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

2.4剩余购房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付购房款前，向甲方出具担保函，担保函中明确丙方的担保金额、担保期限及违约责任等内容。

3.3若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供真实、有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备支付购房款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在购房过程中，按照国家相关法律法规和合同约定，配合甲方办理标的物的过户手续。

4.3甲方有权要求乙方在购房过程中，不得擅自改变标的物的用途或结构。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元整。

5.2乙方在购房过程中，若发现标的物存在质量问题，应在发现之日起_________个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_________个工作日内予以修复或赔偿。

5.3乙方在购房过程中，不得擅自将标的物抵押、出租、赠与他人或进行其他处分行为。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在交易过程中能够及时、安全地收回购房款。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中占据主导地位，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.房地产权利证书

2.房屋平面图

3.付款凭证

4.担保函

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号（以下简称“标的物”）的房地产权利，该房地产权利已依法登记，现甲方同意将该房地产权利出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_________市_________区_________路_________号房地产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物土地使用权性质为_________，建筑面积为_________平方米，土地使用年限为_________年。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为购房定金。

2.3乙方应在购房定金支付之日起_________个工作日内，向甲方支付首付款人民币_________元整。

2.4剩余购房款分期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（2）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整；

（3）_________年_________月_________日前支付人民币_________元整。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方支付购房款前，向甲方出具担保函，担保函中明确丙方的担保金额、担保期限及违约责任等内容。

3.3若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，丙方有权要求甲方履行交付义务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在交付标的物前，提供真实、有效的房地产权利证书，以证明甲方拥有标的物的所有权。

4.2乙方有权要求甲方在交付标的物时，确保标的物符合合同约定的质量标准，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照合同约定提供必要的物业管理服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元整，并有权解除本合同。

5.2若甲方在交付标的物时，发现标的物存在质量问题，甲方应立即进行修复，直至满足乙方的要求。

5.3甲方不得在标的物交付后，单方面提高物业管理费用或其他相关费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除。

八、其他约定

8.1本合同未