共同购买楼房合同范例

共同购买楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就共同购买楼房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“标的物”。

二、共同购买

2.1甲乙双方同意共同购买标的物，各自享有标的物相应比例的所有权。

2.2标的物的所有权比例为：甲方享有__________%，乙方享有__________%。

2.3甲乙双方共同承担标的物的所有权、使用权、收益权和处分权。

三、购房款支付

3.1甲乙双方共同支付购房款，购房款总额为人民币__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）甲方支付人民币__________元；

（2）乙方支付人民币__________元。

3.3购房款支付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付相应比例的购房款；

（2）协助乙方办理标的物的产权过户手续；

（3）在本合同约定的期限内，向乙方交付购房款。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定，支付相应比例的购房款；

（2）协助甲方办理标的物的产权过户手续；

（3）在本合同约定的期限内，向甲方交付购房款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物房产证复印件；

（2）购房合同复印件；

（3）付款凭证复印件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与共同购买楼房事宜，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“标的物”。

二、共同购买

2.1甲乙双方及丙方同意共同购买标的物，甲方享有标的物__________%的所有权，乙方享有__________%的所有权，丙方享有__________%的所有权。

2.2标的物的使用权、收益权和处分权由甲乙双方及丙方共同享有。

三、第三方丙方的介入

3.1丙方作为第三方，同意参与本合同，为本合同提供担保和协助，并享有以下权利：

（1）丙方对标的物的所有权享有优先购买权；

（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取措施。

四、购房款支付

4.1购房款总额为人民币__________元，甲乙双方及丙方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民币__________元；

（2）乙方支付人民币__________元；

（3）丙方支付人民币__________元。

4.2购房款支付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方享有标的物__________%的所有权，对标的物拥有独立的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方在合同约定的期限内，有权要求乙方和丙方共同协助办理标的物的产权过户手续；

（3）甲方有权在乙方和丙方违约时，根据本合同约定采取措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）甲方应协助乙方和丙方办理标的物的产权过户手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方和丙方交付购房款。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方享有标的物__________%的所有权，对标的物拥有独立的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方协助办理标的物的产权过户手续；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取措施。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）乙方应协助甲方和丙方办理标的物的产权过户手续；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，向甲方和丙方交付购房款。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方对标的物的所有权享有优先购买权；

（2）丙方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丙方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取措施。

7.2丙方义务：

（1）丙方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）丙方应协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续；

（3）丙方应在本合同约定的期限内，向甲乙双方交付购房款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保证了购房款的支付，又确保了标的物的所有权。同时，丙方的优先购买权也使得甲方在面临乙方或丙方违约时，能够及时采取措施，保障自身的利益。乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步强化了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在共同购买楼房过程中，享有优先所有权，确保甲方在标的物的使用、收益和处分方面拥有独立决策权。

2.通过丙方的介入，降低甲方在购房过程中可能面临的风险，确保购房款的支付和标的物的产权过户。

3.明确甲乙双方及丙方的权利义务，减少纠纷，维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益不受损害。

2.通过丙方的优先购买权，为甲方在面临乙方违约时，提供及时解决方案。

3.促进甲乙双方及丙方之间的合作，实现共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与共同购买楼房事宜，甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________路__________号的楼房，以下简称“标的物”。

二、共同购买

2.1甲乙双方及丁方同意共同购买标的物，甲方享有标的物__________%的所有权，乙方享有__________%的所有权，丁方享有__________%的所有权。

2.2标的物的使用权、收益权和处分权由甲乙双方及丁方共同享有。

三、第三方丁方的介入

3.1丁方作为第三方，同意参与本合同，为本合同提供资金支持和协助，并享有以下权利：

（1）丁方对标的物的所有权享有优先购买权；

（2）丁方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丁方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取措施。

四、购房款支付

4.1购房款总额为人民币__________元，甲乙双方及丁方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民币__________元；

（2）乙方支付人民币__________元；

（3）丁方支付人民币__________元。

4.2购房款支付时间：自本合同签订之日起__________个工作日内。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方享有标的物__________%的所有权，对标的物拥有独立的占有、使用、收益和处分权；

（2）乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方和丁方共同协助办理标的物的产权过户手续；

（3）乙方有权在甲方或丁方违约时，根据本合同约定采取措施。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）乙方应协助甲方和丁方办理标的物的产权过户手续；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，向甲方和丁方交付购房款。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方享有标的物__________%的所有权，对标的物拥有独立的占有、使用、收益和处分权；

（2）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方和丁方共同协助办理标的物的产权过户手续；

（3）甲方有权在乙方或丁方违约时，根据本合同约定采取措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）甲方应协助乙方和丁方办理标的物的产权过户手续；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方和丁方交付购房款。

七、丁方的权利义务

7.1丁方的权利：

（1）丁方对标的物的所有权享有优先购买权；

（2）丁方有权监督甲乙双方履行本合同约定的义务；

（3）丁方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取措施。

7.2丁方的义务：

（1）丁方应按照本合同约定支付相应比例的购房款；

（2）丁方应协助甲乙双方办理标的物的产权过户手续；

（3）丁方应在本合同约定的期限内，向甲乙双方交付购房款。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在共同购买楼房过程中，享有优先所有权，保障乙方的利益