白云街道出租屋 合同

白云街道出租屋合同合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一条租赁标的及用途a.租赁标的物①甲方同意将位于_______________________的出租屋租赁给乙方使用，出租屋的建筑面积为_______________________平方米。②出租屋内包含家具和电器设备，具体设备清单见附件。③乙方租赁的物业应按照合同约定的范围和方式使用，不得擅自改变用途。④出租屋的使用不得影响周边居民的生活质量和社区环境。b.租赁用途①乙方仅可将出租屋作为居住用途使用，未经甲方书面同意，不得改作其他用途。②乙方不得在租赁物业内从事商业、工业等非法活动。③如果乙方将租赁物业转租给第三方，须经甲方书面同意。④乙方应保持出租屋的正常居住功能，不得破坏房屋结构。c.房屋维修与保养②甲方应负责出租屋的结构性维修和重大设施设备的修理。③如果因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。④若出现影响房屋安全或居住环境的重大问题，乙方有权要求甲方及时维修。第二条租赁期限及租金a.租赁期限①本合同的租赁期限为_______________________年，自_______________________年________月________日起至_______________________年________月________日止。②租赁期限届满前________个月，乙方应提前书面通知甲方是否续租。③如果乙方未按时通知，甲方有权决定是否继续租赁。④若甲方决定终止合同，乙方应按合同约定提前________个月通知甲方。b.租金及支付方式①本合同租金为每月_______________________元人民币，租金支付方式为每月________日支付。②乙方应将租金支付到甲方指定账户，支付方式为银行转账。③甲方可根据市场变化或合同变更要求调整租金，但需提前________个月通知乙方。④租金支付的滞纳金为每逾期一天支付租金的________%（具体百分比）。c.押金①乙方应在签订合同时支付押金金额为租金的________倍。②押金在租赁期满后，若无损坏或违约行为，甲方应在租赁期满________日内全额退还乙方。③若乙方有违反合同条款的行为，甲方有权扣除相应的费用后退还押金。④押金不计利息，乙方未按期交纳押金，甲方有权解除合同。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权定期检查出租屋的使用情况，并要求乙方提供必要的配合。②甲方应保证出租屋的基本设施设备正常运作，及时进行必要的修理和维护。③甲方有权要求乙方按时支付租金，逾期支付时可按合同规定追究责任。④甲方应为乙方提供合规的出租房屋相关证明文件。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金及相关费用，且不得无故拖延。②乙方有权要求甲方进行维修，但不得自行改动房屋设施。③乙方应保持出租屋及其附属设施的完好，不得擅自拆除或改建房屋设施。④乙方不得在租赁房屋内进行有损甲方合法权益的活动。c.保密条款①双方应对合同中的一切内容，包括租赁费用、租赁期限等，严格保密。②双方不得将合同内容泄露给任何第三方，除非法律规定或双方同意。③若一方违反保密条款，另一方有权要求其赔偿因此产生的所有损失。④该条款的效力不限于合同终止后，仍然适用于合同解除后的五年内。第四条违约责任与争议解决a.违约责任①若甲方未按合同约定提供符合条件的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。②若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付逾期违约金，并可解除合同。③若乙方擅自改变房屋使用用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。④双方应本着友好协商原则解决争议，协商不成时，可通过法律途径解决。b.争议解决①本合同争议应通过友好协商解决。②协商不成时，任何一方可向出租屋所在地法院提起诉讼。③仲裁机构可作为争议的备选解决途径，具体由双方协商决定。④争议处理过程中的律师费用、诉讼费用由败诉方承担。第五条其他条款a.合同生效①本合同自双方代表签字盖章之日起生效。②合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。③合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。④若合同内容与国家相关法律法规相冲突，以国家法律法规为准。b.合同的修改与解除①任何一方要求修改或解除本合同，应提前________日书面通知对方。②如果由于不可抗力因素导致