客房出租合同书样本

合同编号：__________客房出租合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条客房基本情况1.1甲方出租的客房位于_______（地址），_______栋_______单元_______层_______号，客房面积为_______平方米。1.2客房设施及用品：床铺、床单、被褥、枕头、毛巾、浴巾、洗漱用品、照明、空调、电视、热水器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租的客房符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修客房及公共设施，确保设施正常使用。因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规和合同约定对乙方进行管理，维护甲方及同住人的合法权益。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住客房。6.2乙方应合理使用客房及公共设施，爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用客房的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保客房符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。（2）乙方应合理使用客房及公共设施，爱护房屋及设施。（3）甲方应在租赁期内负责维修客房及公共设施，确保设施正常使用。（4）乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。（5）合同履行过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用客房，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有客房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方客房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方客房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方因临时需要（如旅游、出差等）租赁客房，租赁期限较短。补充条款：双方约定租赁期限为一个月，自2022年7月1日起至2022年7月31日止。租金为人民币500元/月。2.学生公寓租赁：场合：乙方为在校学生，租赁甲方的学生公寓。补充条款：甲方保证所出租的公寓符合学校相关规定，具备居住条件。乙方应合理使用公寓及公共设施，爱护房屋及设施。租金为人民币300元/月，押金人民币200元。3.家庭住房租赁：场合：乙方因家庭需要租赁甲方住房。补充条款：双方约定租赁期限为半年，自2022年8月1日起至2023年1月31日止。租金为人民币1500元/月。甲方应在租赁期内负责维修公寓及公共设施，确保设施正常使用。乙方应合理使用公寓及公共设施，爱护房屋及设施。4.商务住宿：场合：乙方为商务人士，租赁甲方客房用于商务住宿。补充条款：甲方提供早餐服务，早餐费用包含在租金内。乙方应在合同约定的期限内