房屋保护合同模板

合同编号：__________房屋保护合同甲方（房屋所有权人）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（房屋保护方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______（房屋地址）的房屋所有权，为确保房屋及房屋内财产的安全，提高房屋质量，延长房屋使用寿命，甲方愿意委托乙方进行房屋保护服务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条保护内容1.1乙方负责对甲方房屋进行定期检查、维护、保养，确保房屋及房屋内设施的正常运行。1.2乙方负责对甲方房屋进行维修、加固、翻新等工程，以提高房屋的安全性、舒适性和美观性。1.3乙方负责对甲方房屋进行环境保护，防止房屋受到污染、损害，确保房屋的使用环境符合国家标准。第二条保护期限本合同的保护期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。保护期满后，双方可协商续签。第三条保护费用3.1乙方向甲方提供的房屋保护服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2保护费用支付方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付保护费用的_______%；（2）剩余的保护费用，甲方应于保护工程开始前支付给乙方。第四条保护工程4.1乙方应在甲方指定的时间内，按照甲方的要求完成保护工程。4.2乙方应保证保护工程的质量，确保房屋在保护工程完成后达到甲方满意的效果。4.3保护工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，并协助甲方进行工程验收。第五条保密条款5.1乙方应对在保护过程中获取的甲方房屋及个人信息严格保密，不得泄露给第三方。5.2乙方不得利用甲方的房屋及个人信息从事任何违法活动。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的保护内容、保护期限、保护费用等履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同保护费用的_______%。6.2甲方未按照本合同约定的保护费用支付时间、支付方式等履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同保护费用的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方为房屋所有权人，乙方为房屋保护方，双方应具备相应的法律地位。2.明确保护内容：包括房屋的检查、维护、保养、维修、加固、翻新等工程，以及环境保护。3.约定保护期限：确保合同的有效期，以及续签的可能性。4.规定保护费用：明确费用金额、支付方式和时间，确保乙方的合法权益。5.保障信息安全：乙方需对甲方的房屋及个人信息严格保密，避免泄露和违法使用。6.设定违约责任：明确双方在未履行合同义务时的违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决方式：约定发生争议时的友好协商解决方式，以及诉讼管辖权。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，以达成共识。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权人：指依法拥有房屋所有权的人，具备房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋保护方：指承担房屋保护责任的一方，负责房屋的检查、维护、保养、维修、加固、翻新等工程，以及环境保护。3.保护内容：指乙方应承担的房屋保护职责，包括房屋的检查、维护、保养、维修、加固、翻新等工程，以及环境保护。4.保护期限：指本合同的有效期，以及续签的可能性。5.保护费用：指乙方为提供房屋保护服务所收取的费用。6.保密条款：指乙方对甲方房屋及个人信息的保密义务，避免泄露和违法使用。7.违约责任：指双方在未履行合同义务时应承担的法律责任，包括违约金的计算方式。8.争议解决：指当双方发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方长期在国外，无法定期监督房屋保护工程的进度和质量。2.场合：乙方在保护过程中发现房屋存在重大安全隐患，需要立即停工并进行紧急维修。补充条款：乙方在发现房屋存在重大安全隐患时，有权立即停工，并及时通知甲方。经甲方确认后，乙方应按照甲方的指示进行紧急维修。3.场合：保护工程完成后，甲方对工程效果不满意，需要乙方进行返工或调整。补充条款：保护工程完成后，甲方应按照约定进行工程验收。如甲方对工程效果不满意，甲方有权要求乙方进行返工或调整，直至达到甲方满意的效果。4.场合：保护工程进行中，甲方需要提前解除合同。补充条款：如甲方需提前解除合同，