2024购房合同标准版本（3篇）

2024购房合同标准版本购房合同____年____月____日本合同由以下双方订立：卖方：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____买方：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于，买方希望购买卖方位于____地区的住宅房产，卖方同意出售上述房产。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方就购房事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1卖方按照相关规定，具备对所售房产的产权。1.2房产的具体信息如下：房产地址：____地区____小区____栋____号房产面积：____平方米房产现状：使用中房产权属证号：____第二条交易价格与支付方式2.1买方同意以人民币____万元（大写：____万元整）的价格购买上述房产。2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付全款至卖方指定的银行账户。2.3支付方式以电汇的方式完成，买方支付项不包括个人所得税与契税等相关税费，税费由买方自行承担。第三条房屋交付与过户3.1自本合同签订之日起，双方应当共同协商确定房屋交付与过户的时间。3.2在房屋过户时，买方应向卖方提供下列文件：购房合同原件身份证复印件房屋产权证原件及复印件婚姻状况证明（如适用）3.3房屋过户手续完成后，买方享有房屋的所有权，并承担与房产相关的一切责任与义务。第四条房产质量与维护4.1卖方保证所售房产的建筑质量符合国家相关标准，并承诺在过户完成之前，如发生质量问题，卖方应负责修缮，修缮费用由卖方承担。4.2买方购买房产后，应按照国家相关规定要求定期进行房屋维护与检查，并承担房屋维护费用。第五条违约责任5.1若买方未能按照本合同约定支付购房款项或履行其他义务，买方应向卖方支付违约金。5.2若卖方未能按照本合同约定完成房屋过户手续，卖方应向买方支付违约金，并退还买方已支付的房款及利息。第六条税费与费用6.1本合同下的一切印花税、契税、过户费等相关税费由买方承担。6.2本合同的公证费、保管费等费用由双方平均分担。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的解释与争议应当依照中华人民共和国法律予以处理。7.2如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2在房屋过户完成前，双方不得单方面解除本合同。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。买方（签字）：____日期：____卖方（签字）：____2024购房合同标准版本（二）购房合同甲方（买方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____邮政编码：____乙方（卖方）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____邮政编码：____鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商一致，订立本合同以资共同遵守。第一条合同目的与房产信息1.1甲方拟购买乙方合法拥有的房产，乙方同意出售。1.2房产详情如下：房产地址：____房产面积：____平方米建筑年限：____建筑结构：____第二条购房价格与付款方式2.1购房总价款为人民币（大写）____元整（小写：￥____元）。2.2乙方应在合同签订后三个工作日内向甲方支付购房定金，金额为总价款的____%，即人民币（大写）____元整（小写：____元）。2.3甲方在收到定金后，应将剩余购房款（即总价款的____%）人民币（大写）____元整（小写：____元）支付给乙方。2.4乙方应在甲方支付全额购房款的将房产的产权证书、土地使用权证书等相关证件交付给甲方。第三条房产权益转移3.1乙方确保所售房产无任何法律纠纷、抵押、查封等情况，拥有完全的所有权。3.2乙方承诺将房产的土地使用权、房屋所有权及相关权益全部转让给甲方，并负责在约定期限内办理过户手续。第四条房屋质量及保修4.1乙方保证房产无重大构造、装修、设施、设备等方面的缺陷。4.2如甲方在购房后发现房产存在严重缺陷，有权在交房后十个工作日内书面要求乙方维修或退还购房款。第五条违约责任5.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付购房款____%的违约金。5.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付购房款____%的违约金。第六条陈述与保证6.1双方均陈述并保证：本合同系双方真实意思表示，具有法律效力；双方均有权签订本合同并有能力履行各自义务。6.2双方均确认在签订本合同时未受到任何第三方的限制、抵制或其他干扰。第七条合同解除与争议解决7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕时终止。7.2本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.3双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同的成立、生效、修改、解释、履行、终止及争议解决等事项均需双方书面同意。8.2如本合同条款与现行法律法规相抵触，则以法律法规为准，且不影响本合同其他条款的效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2024购房合同标准版本（三）____年购房合同甲方（购房人）：李明身份证号码：____联系电话：____乙方（卖方）：房地产开发公司营业执照号码：____地址：____联系电话：____鉴于乙方为所涉房产的合法所有权人，甲方在充分了解并确认乙方所售房产信息的基础上，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下购房合同协议：第一条房产基本信息1.1房产名称：1.2房产位置：____1.3房产面积：平方米1.4房产所有权证号：____1.5房产交付标准：依据国家相关标准执行1.6房产交付时间：年月日第二条价格及支付方式2.1房产总价款为人民币（￥）____元整。2.2甲方需于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方指定银行账户支付房产总价款的____%（人民币：____元）作为首付款。剩余款项将在甲方接收房产并完成过户手续时一次性付清至乙方指定账户。第三条交付与验收3.1交付标准：a)房产应符合国家相关法律法规规定的标准。b)内装修工程及设备需达到国家相关标准。c)房产周边环境良好，无法律及第三方权益纠纷。d)房产产权证明文件齐全。3.2乙方应按约定时间交付房产，若因乙方原因导致延期，乙方需承担相应违约责任并支付违约金。3.3乙方在交付房产时，应提供详尽的交付清单，甲方应认真核对，并在发现问题时及时提出。第四条所有权变更及过户手续4.1甲方全额支付房款后，乙方应协助甲方完成房产所有权变更手续，并承担过户所需费用。4.2甲方在办理过户时需提供真实有效的身份证明、付款凭证等相关资料。4.3过户完成后，甲方应签署房产交付确认书，并在三日内交还乙方。第五条房产质量保证5.1自房产交付之日起，乙方对房产主体结构提供五年的质量保证。因乙方施工质量问题导致的质量问题，乙方负责维修或更换。5.2房产内设备及装修材料的质量保证由相关生产商或供应商提供。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付款项，应按合同约定支付违约金（日万分之一未支付款项），乙方有权解除合同并另行出售房产。6.2若乙方未按时交付房产，应按合同约定支付违约金（日万分之一房产总价）。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的成立、生效、解释及执行均遵循中华人民共和国法律法规。7.2合同争议应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交乙方所在