官方发布的房屋租赁合同样本

官方发布的房屋租赁合同样本1.甲方（出租人）:2.乙方（承租人）:3.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。4.房屋基本状况：4.1房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。4.2房屋的附属设施设备状况，以甲乙双方实地查验的现状为准。5.租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，本合同自动续约，续约期限为一年。6.租金及支付方式6.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.押金7.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。8.房屋使用及维修8.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。8.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。9.合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.2甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日官方发布的房屋租赁合同样本1.甲方（出租人）:2.乙方（承租人）:3.我们深知合同的重要性，所以依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经过双方的充分沟通和协商，郑重签订本合同。4.房屋基本状况：4.1这处房屋位于我国美丽的城市____市____区____街道____号，它的结构设计科学合理，是____类型的房屋。它的所有权证书编号是____。4.2至于房屋的配套设施和设备，我们会一起进行详细的检查和核实，确保双方的权益。5.租赁期限5.1我们协商决定，这份合同的有效期是____年，从____年__月__日开始，一直到____年__月__日结束。5.2如果到了租赁期满，我们双方都没有提出终止合同的请求，那么这份合同将会自动延期，延期的期限是1年。6.租金及支付方式6.1我们商定的租金价格是人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。6.2乙方需要在每月的__日前，将租金支付到甲方指定的银行账户中，如果超过了这个时间，乙方需要支付一定的滞纳金，滞纳金的计算方式是每逾期一日，支付应付租金的__%。7.押金7.1乙方在签订这份合同时，需要向甲方支付一笔押金，金额是人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2当租赁期满，或者合同提前解除后，乙方需要按照合同的约定，将房屋和配套设施设备交还给甲方。在确认没有损坏，或者乙方进行了赔偿之后，甲方会在扣除乙方应付款项后，将剩余的押金无息退还给乙方。8.房屋使用及维修8.1乙方需要合理使用甲方提供的房屋和配套设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如果造成了损坏，乙方需要按照市场价格进行赔偿。8.2在租赁期限内，如果是因为房屋的正常使用而造成的损耗，那么甲方负责维修；如果是乙方使用不当造成的损坏，那么乙方需要负责维修。9.合同的变更和解除9.1如果任何一方需要变更或者解除合同，必须提前一个月通知对方，并且需要经过双方的协商一致。9.2如果乙方需要提前解除合同，也需要提前一个月通知甲方，并且需要支付一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1如果任何一方违反了合同的约定，那么需要承担相应的违约责任，并且需要赔偿对方因此所遭受的损失。10.2如果甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同，并且有权要求甲方支付违约金。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，都适用我国的法律。11.2在履行合同过程中，如果双方出现了争议，我们会通过友好协商来解决问题；如果协商不成，我们将会向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1我们签订的这份合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同从双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日重点：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息。2.房屋的具体位置、结构、所有权证号等基本信息。3.租赁期限及其自动续约条款。4.租金的金额、支付时间和滞纳金的比例。5.押金的金额及其退还条件。6.房屋的使用和维修责任。7.合同的变更和解除条件。8.违约责任及其赔偿方式。9.争议解决的途径。10.合同的签字日期和份数。难点：1.押金的退还条件，如何确认房屋无损坏或乙方已赔偿。2.违约金的计算和赔偿标准的确定。3.合同变更和解除的条件及通知期限。注意事项：1.确保合同中所有信息的准确无误，特别是房屋基本情况和租金金额。