个人住房出资协议书

个人住房出资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就个人住房出资事宜明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。1.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在共同购置个人住房过程中的出资比例、权利义务及相关事宜，保障双方的合法权益，确保顺利完成住房交易。2.协议范围本协议适用于甲乙双方共同出资购买的住房，具体房产信息如下：房产地址：__________________房产类型：__________________房产总价：____________万元3.出资比例及方式甲方出资占总价的____________%，金额为____________万元；乙方出资占总价的____________%，金额为____________万元。双方应在签署本协议后____日内，将各自出资款项汇入指定账户，账户信息如下：账户名称：____________开户行：____________账号：____________4.房产产权及使用权该房产的产权将以甲乙双方的出资比例登记在房产证上。甲方和乙方均享有该房产的使用权。双方在使用房产时应互相协商，共同决定使用方案。任何一方未经另一方同意，不得擅自改变房产的使用性质或进行重大改建。5.房产管理与维护房产日常管理及维护由双方共同负责。双方应按照约定的出资比例承担房产的管理费用及维护费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费用等。双方应定期对房产的管理情况进行核算，确保费用的透明和公正。6.收益分配若该房产出租或出售，所产生的收益应按甲乙双方的出资比例进行分配。出租收益应在扣除相关费用后，按照出资比例进行结算，双方应在每月____日内结算并支付相关收益。在出售房产时，所得收益亦应按出资比例分配，具体结算时间与方式应由双方协商确定。7.违约责任如任何一方未能按照本协议约定履行义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应不低于对方因违约而遭受的实际损失。如因违约导致房产交易受到影响，违约方还需承担相应的法律责任。8.保密条款双方在本协议过程中所知悉的对方商业秘密及个人信息，均应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本协议相关的信息。违约方应承担洩露信息所造成的所有损失。9.争议解决因本协议产生的任何争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。争议解决过程中，双方仍应继续履行协议中无争议的部分。10.协议的变更与解除本协议的变更或解除应由双方书面协商一致。任何一方单方解除协议，需提前____日通知对方，并承担由此产生的损失。11.其他事项本协议未尽事宜，由双方友好协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议及相关文件，以备未来参考。12.合同签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________13.附件本协议的附件包括但不限于房产交易相关文件、双方身份证复印件等，作为本协议的组