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文档简介

集体住宅区房屋买卖合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就甲方出售位于_________的房屋事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋性质为_________。2.房屋的权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，房屋权属证书编号为_________。3.房屋内部设施及附属物品包括：_________（具体列明）。第三条交易价格1.双方确认本合同标的房屋的总交易价格为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式为：乙方需在合同签署后____日内支付定金_________元；余款_________元于_________年____月____日前一次性支付完毕。第四条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证房屋的权属真实、合法，确保交易的顺利进行；甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件与资料；甲方有权要求乙方按时支付交易款项。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同约定及时支付款项；乙方在支付完全部款项后，有权要求甲方办理房屋的过户手续；乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行确认，不得因房屋现状提出不合理要求。第五条房屋交付1.甲方应于乙方支付完全部款项后____日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲方应将房屋的相关证件、钥匙及相关资料一并交给乙方。第六条房屋质量1.甲方保证所售房屋在交付时符合国家及地方政府的相关建设与安全标准；2.如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，甲方应负责整改，整改费用由甲方承担。第七条违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，金额为_________元；2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金，金额为未支付款项的______%；3.一方违约造成的损失，违约方应负责赔偿。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；2.若一方在合同履行期间发生重大变故，导致无法继续履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条补充条款1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同范本涵盖了房屋买卖的基本要素，确保双方在交易过程中明确责任和权利。甲方在出售房屋时，需确保房屋的合法性与质量，乙方则需按时支付款项并在交付后确认房屋状态。

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