租屋合同范本英文

租屋合同范本英文1.甲方（出租方）：

名称：[全称，如：北京阳光房产租赁有限公司]

地址：[详细地址，如：北京市朝阳区XX路XX号XX大厦XX层]

法定代表人：[姓名，如：李XX]

联系方式：[如：官方联系邮箱，邮政编码等]

2.乙方（承租方）：

名称：[全称，如：张三（个人）或XX科技有限公司]

地址：[详细地址，如：北京市海淀区XX路XX号XX小区XX栋XX号]

法定代表人：[如为个人，则为姓名；如为公司，则为负责人姓名，如：张三]

联系方式：[如：个人联系电话或公司官方联系方式]

合同简介：

鉴于甲方作为专业房地产租赁企业，拥有位于[具体地址]的优质房源，并愿意将该房屋出租给乙方使用；鉴于乙方因业务发展需要，寻求合适办公/居住场所，并经充分了解甲方提供的房源信息后，有意承租该房屋。双方基于平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁行为的顺利进行。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并保证房屋不存在任何权属纠纷或法律限制。乙方承诺按时支付租金，并按照约定的用途合理使用房屋。

双方通过友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，并为乙方提供必要的居住/办公条件。具体内容包括但不限于：房屋租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。本合同涉及的房屋位于[具体地址]，租赁用途为[居住/办公]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条定义

1."房屋"：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于[具体地址]，包括房屋主体及其附属设施。

2."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3."租赁期限"：指甲方允许乙方使用房屋的期限，自[起始日期]至[终止日期]。

4."正常损耗"：指甲方认可的使用房屋过程中不可避免的损耗。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权按照本合同约定收取租金。

b.甲方负责确保房屋符合租赁用途的要求，并保证房屋出租权的合法性。

c.甲方应在租赁期内负责房屋的主体结构维修及附属设施的日常维护。

d.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按约定条件返还房屋。

e.甲方应在租赁期内确保乙方正常使用房屋，不得无故干扰乙方的正常生活/工作秩序。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有房屋内的合理使用权。

b.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租、转让给第三方。

c.乙方应在租赁期内按时支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

d.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常保养和维护，对因使用不当导致的损坏承担责任。

e.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施按甲方要求恢复至出租时的状态，并返还给甲方。

f.乙方应遵守国家和地方有关租赁房屋的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按以下约定向甲方支付租金：

a.租金为每月人民币[金额]元整。

b.乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定的账户。

c.支付方式可以为银行转账、支票或其他双方同意的支付方式。

d.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

2.本合同有效期内，如遇市场租金变动，甲方可根据市场行情调整租金，但需提前[如：三个月]书面通知乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年数或日期]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.乙方应在合同终止或提前解除合同时，按甲方要求将房屋恢复至出租时的状态，并在租赁期满后的[如：三天内]将房屋返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

b.甲方无正当理由提前解除合同的，应承担乙方因此产生的合理费用，并支付相当于两个月租金的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。

b.乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

c.乙方未按约定返还房屋或在返还房屋时未能恢复至出租时状态的，乙方应承担由此产生的修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。

d.乙方违反合同规定，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用，并按照损坏程度支付相应的赔偿金。

e.双方均应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付因违约产生的损失赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴动等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生影响的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。如不可抗力事件持续超过[如：三个月]，双方有权协商提前终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.双方同意放弃向法院起诉的权利，除非仲裁裁决不予执行或确有其他法律途径解决争议的必要。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：如乙方连续逾期支付租金超过[如：十五天]，甲方有权单方面终止本合同；如甲方违反合同规定，乙方有权提前解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求将房屋恢复至出租时的状态，并按时返还房屋。

5.本合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，