山林租房合同范本

山林租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX山林资源开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方书面确认的通信地址和电话为准。

2.乙方（承租方）：

名称：XX户外运动俱乐部

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方书面确认的通信地址和电话为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的山林一处，具有丰富的自然资源和良好的生态环境，适合开展户外运动、休闲娱乐等活动；乙方作为一家专业的户外运动俱乐部，具备丰富的户外活动策划与经验，现将双方的合作背景和前提条件简介如下：

（1）甲方愿意将所拥有的山林出租给乙方，用于开展户外运动、休闲娱乐等活动；

（2）乙方愿意承租甲方的山林，充分利用山林的自然资源，为会员提供优质的户外活动服务；

（3）双方本着平等、自愿、互利的原则，就山林租赁事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，共同发展。为确保合同的履行，双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任和义务，共同维护山林资源的合理利用和生态环境的保护。在此基础上，双方达成以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的山林资源出租给乙方，乙方承租山林后用于开展户外运动、休闲娱乐等活动。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方在承租期内有权利用山林资源开展徒步、登山、露营、拓展训练等户外活动；

2.甲方应确保乙方在承租期内正常使用山林资源，不得无故干扰乙方的正常经营活动；

3.双方共同维护山林资源的合理利用和生态环境的保护。

第二条定义

1.山林资源：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的山林，包括但不限于山林土地、植被、水域等自然资源。

2.承租期：指本合同约定的乙方承租山林的期限，自合同签署之日起计算。

3.户外活动：指甲方允许乙方在山林内开展的徒步、登山、露营、拓展训练等休闲娱乐活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及其他合同约定的费用；

（2）甲方有权对乙方在山林内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在合同约定的前提下，对山林资源进行调整和规划。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租的山林资源符合国家相关法律法规的规定，不得存在权属争议；

（2）甲方应确保乙方在承租期内正常使用山林资源，不得无故干扰乙方的正常经营活动；

（3）甲方应负责山林资源的日常维护和管理，确保山林资源的合理利用和生态环境的保护；

（4）甲方应在合同期内对山林内的基础设施进行必要的维修和保养，保障乙方活动的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，充分利用山林资源开展户外活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供山林资源，并保证山林资源的正常使用；

（3）乙方有权在合同期内享有优先续租的权利。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保在山林内开展的活动合法合规；

（3）乙方应负责其在山林内开展活动的安全工作，确保参加活动的人员安全；

（4）乙方应合理利用山林资源，保护生态环境，不得破坏植被和野生动物栖息地；

（5）乙方应在合同期满后，按照甲方要求恢复山林原状，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方山林的租金为每年人民币XX万元，租金每X年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如乙方需继续承租，应在合同到期前3个月向甲方提出书面续租申请，甲方在收到申请后应在1个月内给予答复。如双方达成一致，可签订补充协议，续租条件和租金另行商定。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供山林资源，导致乙方无法正常开展户外活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的20%；

2.甲方在合同期内无故干扰乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年度租金的10%；

3.甲方违反合同约定，导致乙方遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%；

2.乙方在承租期内违反国家相关法律法规，开展违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的20%；

3.乙方在承租期内造成山林资源破坏，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；

4.乙方未按照合同约定恢复山林原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的10%。

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如有争议，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成或一方不同意调解，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同在履行期间，如遇特殊情况，双方可协商一致，签订补充协议，对本合同进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期，双方未达成续租协议；

（2）双方协商一致，同意解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本