高新技术企业租赁合同范本

高新技术企业租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX高新技术产业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方是我国一家专注于高新技术研发、生产及销售的企业，具备丰富的技术资源和雄厚的经济实力；乙方是一家专业从事科技领域内设备租赁、技术服务的公司，具备良好的商业信誉和丰富的行业经验。双方为实现资源共享、优势互补，经友好协商，就甲方租赁乙方高新技术设备事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，计划引进一批高新技术设备以提升研发和生产能力。

2.乙方拥有甲方所需的高新技术设备，且设备性能稳定，能满足甲方的要求。

3.双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立租赁关系。

二、租赁设备清单及用途

1.设备清单详见附件一。

2.甲方租赁乙方的设备仅用于高新技术研发、生产，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

四、价格与支付条件

1.租赁费用及支付方式详见附件二。

2.甲方应在收到乙方开具的发票后30日内支付租赁费用。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用租赁设备，确保设备安全、完好；

（2）按时支付租赁费用；

（3）租赁期满后，有权优先购买租赁设备。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供租赁设备，并确保设备性能稳定；

（2）提供设备安装、调试、培训、维修等服务；

（3）租赁期满后，有权要求甲方归还租赁设备。

六、履行期限

1.甲方应在合同签订后30日内支付首期租赁费用；

2.乙方应在收到首期租赁费用后30日内交付租赁设备；

3.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

2.乙方未按约定提供租赁设备或设备存在严重质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失；

3.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同附件一、附件二为本合同不可分割的部分；

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同，不得无故解除合同。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方租赁乙方的高新技术设备，以提升甲方的研发和生产能力，满足甲方业务发展的需求。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求提供高新技术设备；

2.甲方在租赁期间使用乙方提供的设备进行研发和生产；

3.乙方负责设备的安装、调试、培训、维修等服务；

4.双方就租赁设备的相关事宜进行合作，实现资源共享、优势互补。

第二条定义

1.高新技术设备：指乙方拥有且甲方租赁用于研发和生产的技术先进、性能稳定的设备。

2.租赁期限：指合同约定的甲方租赁乙方设备的期限，自合同签订之日起计算。

3.租赁费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的设备租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的租赁设备；

（2）甲方有权要求乙方提供设备安装、调试、培训、维修等服务；

（3）甲方应在合同约定的期限内支付租赁费用；

（4）甲方应妥善保管和使用租赁设备，确保设备安全、完好；

（5）租赁期满后，甲方有权优先购买租赁设备；

（6）甲方如需对租赁设备进行改造、搬迁等，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付租赁费用；

（2）乙方有权按照合同约定向甲方提供租赁设备及相关服务；

（3）乙方应确保租赁设备的性能稳定，满足甲方研发和生产需求；

（4）乙方应在租赁期间负责设备的维修、保养，确保设备正常运行；

（5）租赁期满后，乙方有权要求甲方归还租赁设备；

（6）乙方应在租赁期间提供必要的技术支持，协助甲方解决设备使用过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方设备的费用为人民币XX元/月，租赁期限为叁年。租赁费用根据市场行情和设备价值进行调整，具体调整标准由双方协商确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。

3.支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前7日内支付当期租赁费用。首期租赁费用应在合同签订后30日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为叁年。

2.关键时间节点：

（1）甲方支付首期租赁费用：合同签订后30日内；

（2）乙方交付租赁设备：收到首期租赁费用后30日内；

（3）租赁期满：合同签订之日起满叁年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付租赁费用，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期租金的20%作为违约金；

（2）甲方未按约定用途使用租赁设备，造成设备损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方在租赁期间擅自将设备转租、抵押给他人的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间交付租赁设备，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期交付设备期间的双倍租金作为违约金；

（2）乙方提供的设备存在严重质量问题，影响甲方正常使用的，甲方有权要求乙方修复或更换设备，并要求乙方支付合同总金额10%的违约金；

（3）乙方未按约定提供设备维修、保养服务，导致设备损坏、故障的，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方未能按照合同约定继续履行，另一方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，仍未能履行合同的，不负违约责任。双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，合理分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃或法院判决停止履行。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求等，应以书面形式送达对方。书面通知可采用专人送达、挂号邮寄、快递等方式。送达日期以对方签收或邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并作为合同附件。补充协议具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

（1）双方协商一致；

（2）合同到期；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括