慈溪拆除合同范本

慈溪拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：慈溪市XX投资有限公司

地址：浙江省慈溪市XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0574-XXXX-XXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：慈溪市YY拆除工程有限公司

地址：浙江省慈溪市XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0574-XXXX-XXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于慈溪市XX地块的废弃建筑物，现甲方拟将该地块上的废弃建筑物进行拆除，以便于后续的土地利用。甲方经充分与评估，确认乙方具有丰富的拆除工程经验和专业的施工团队，能满足甲方的拆除需求。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利、义务，共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备拆除工程的合法手续，包括但不限于土地使用权证、拆除许可等相关政府批文。

2.乙方具备慈溪市政府部门核发的拆除工程专业承包资质证书，具备实施本合同项下拆除工程的资质和能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方负责实施慈溪市XX地块废弃建筑物的拆除工作。

二、定义

1.本合同所述“拆除工程”是指慈溪市XX地块上的废弃建筑物及其附属设施的拆除、清运、场地平整等工作。

2.本合同所述“合同总价”是指乙方完成拆除工程所需支付的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在为双方提供一个明确的合作框架，确保慈溪市XX地块废弃建筑物拆除工程的顺利进行。双方在签署本合同时，应充分了解并遵守合同各项条款，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在慈溪市XX地块废弃建筑物拆除工程中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成拆除工作。具体内容包括：慈溪市XX地块废弃建筑物的拆除、建筑垃圾的清运、拆除场地的平整以及相关安全措施的落实。

第二条定义

1.拆除工程：指慈溪市XX地块废弃建筑物及其附属设施的拆除、清运、场地平整等工作。

2.合同总价：指乙方完成拆除工程所需支付的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

3.工程进度：指拆除工程各阶段的工作完成情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程。

2.甲方应提供拆除工程的合法手续，包括但不限于土地使用权证、拆除许可等相关政府批文。

3.甲方应按时支付合同约定的拆除工程款项。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。

5.甲方应确保乙方在施工过程中享有合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定的价格收取拆除工程款项。

2.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成拆除工程，并确保工程进度与约定相符。

3.乙方负责拆除工程所需的设备、材料采购，并保证其质量符合国家标准。

4.乙方负责拆除工程现场的安全管理，确保施工过程中人员安全、环境保护。

5.乙方应及时向甲方报告工程进度，并根据甲方的要求提供相关工程资料。

6.乙方在拆除工程过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工合法合规。

7.乙方应在合同约定的工程期限内完成拆除工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同保障慈溪市XX地块废弃建筑物拆除工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定慈溪市XX地块废弃建筑物拆除工程的合同总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方支付拆除工程款项的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b.拆除工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c.拆除工程全部完工，并通过甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价的35%；

d.剩余5%作为质保金，质保期为拆除工程完工之日起12个月。质保期满，无质量问题，甲方支付剩余质保金。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方进行款项支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内开始拆除工程，并在合同有效期内完成拆除工程。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后30日内，乙方完成拆除工程前期准备工作；

b.合同签订后60日内，拆除工程进度达到50%；

c.合同签订后90日内，拆除工程全部完工。

4.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决，并根据实际情况调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期部分款项的0.1%作为违约金；

b.甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间、质量、安全标准完成拆除工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b.乙方在拆除工程过程中，违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿；

c.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应予以赔偿。

3.双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后，继续履行合同；

b.延长合同履行期限；

c.解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期或解除的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除前的已完成部分进行结算，并互相退还已付款项及提供的相关资料。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交慈溪市建筑业协会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交慈溪市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方在合同中约定的争议解决方式，不损害双方在法律规定的其他救济途径中的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送等方式发送，发送方应保留快递或专人递送的单据作为凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更、修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.解除合同后，双方应按照合同解除前的已完成部分进行结算，并互相退还已付款项及提供的相关资料。

第十条附则

1.本合同未尽事