2024平房买卖合同范文

合同编号：__________合同各方当事人：买方：（姓名/名称）（地址）（联系方式）卖方：（姓名/名称）（地址）（联系方式）鉴于：2.卖方愿意将房屋出售给买方，并保证对房屋拥有完全、合法的所有权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权人为卖方。1.2房屋证号：____，土地使用权证号：____。1.3房屋现状：____（请描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元，买方应于____年____月____日前，分____次支付给卖方，具体支付时间及金额如下：第1次支付：人民币____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；第2次支付：人民币____元，于____年____月____日前支付；第3次支付：人民币____元，于____年____月____日前支付。2.4买方未按约定时间支付房款，逾期超过____日的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为逾期房款金额的____%。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2房屋过户产生的税费按照国家相关法律法规规定由买方承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章/签字）：______________________________卖方（盖章/签字）：______________________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.定金及房款的支付时间、金额要明确，避免逾期支付导致违约。3.房屋交付及过户的时间要明确，确保双方按时履行合同义务。4.注意房屋过户产生的税费承担方，以及买方自房屋所有权转移之日起承担的管理和维护责任。5.如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.遵守中华人民共和国法律，如有争议，优先通过友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。解决办法：1.如有信息错误，应及时更正，并重新签订合同。2.买方逾期支付房款，应按照合同约定支付违约金，并尽快履行支付义务。3.卖方未按时交付房屋，应按照合同约定承担违约责任，并及时交付房屋。4.房屋过户产生的税费，按照国家相关法律法规规定承担。5.如有合同变更或解除需求，双方应签订书面变更协议，并按照协议执行。6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.买方：购买房屋的一方。3.卖方：出售房屋的一方。4.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额。5.房款：买方购买房屋应支付的全部价款。6.交付：卖方将房屋的所有权转移给买方的行为。7.过户：将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。8.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。9.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的权益和义务。应用场合：1.个人之间平房买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的平房买卖交易。3.其他需要明确平房买卖双方权利义务关系的场合。补充条款：1.房屋交付标准：详细描述房屋交付时的现状，包括装修、家具家电等。2.房屋过户流程：详细说明房屋过户的流程和所需材料。3.税费承担：明确房屋过户过程中产生的税费由哪方承担。4.违约责任：具体规定违约行为及其相应的违约责任。5.争议解决：详细说明争议解决的途径和程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.土地