商场铺面合同范例

商场铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面，乙方有意租赁该铺面用于商业经营活动，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商场铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁铺面月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁铺面仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储、堆放物品等非商业用途。

五、租赁押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

七、租赁期满及续租

7.1本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订续租合同。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁铺面，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁铺面照片

2.租赁铺面平面图

3.租赁铺面产权证明

4.租赁铺面租赁面积测绘报告

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面，乙方有意租赁该铺面用于商业经营活动，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商场铺面，以下简称“租赁铺面”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁铺面月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁铺面仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储、堆放物品等非商业用途。

五、租赁押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方支付租金、保证金等义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、租赁期满及续租

7.1本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订续租合同。

八、甲方权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变。

8.3甲方有权对租赁铺面进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。

8.4甲方有权在租赁期限内提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

9.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

9.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁铺面。

9.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁铺面发生安全事故、环境污染等，应承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履行保障，降低甲方的风险。

2.通过第三方担保，增强乙方的履约意识，提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金、保证金等费用的及时支付。

2.维护租赁铺面的合理使用，确保租赁铺面的经营环境稳定。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产用于开设餐饮门店，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商业房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1租赁房产月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月____日支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房产仅用于开设餐饮门店，不得用于居住、仓储、堆放物品等非餐饮商业用途。

五、租赁押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方支付租金、保证金等义务承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、乙方权益

7.1乙方有权按照租赁房产的用途进行合法装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

7.2乙方有权在租赁期限内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。

7.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、