地基赠与合同范例

地基赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的地基（以下简称“该地基”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受该地基，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与范围

1.1本合同项下赠与的地基范围、面积、四至界限等详见附件一：《地基赠与范围图》。

二、赠与条件

2.1甲方保证该地基权属清晰，不存在任何权属争议。

2.2甲方应确保该地基在赠与时不存在任何尚未了结的债权债务。

2.3乙方在接收该地基后，应依法办理土地使用权变更登记手续，甲方应予以配合。

2.4乙方在接收该地基后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用该地基。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付该地基的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按地基价值万分之五计算。

4.2乙方违反本合同约定，未按时办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按地基价值万分之五计算。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该地基所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地基赠与范围图

2.相关权属证明文件

3.乙方接收地基后的土地使用权变更登记申请材料

4.本合同签订前的谈判纪要

5.双方签字（或盖章）证明文件

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：___________________________

乙方（受赠人）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的地基（以下简称“该地基”）无偿赠与乙方，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与范围

1.1本合同项下赠与的地基范围、面积、四至界限等详见附件一：《地基赠与范围图》。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方在接收该地基后，按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用该地基。

2.2甲方有权监督乙方在接收该地基后的使用情况，并要求乙方定期报告使用情况。

2.3甲方有权要求乙方在必要时，提供该地基的维护保养方案。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权接受甲方赠与的地基，并享有该地基的使用权。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规和政策规定，合理利用该地基。

3.3乙方应保证在接收该地基后的使用权不侵犯甲方的合法权益。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方作为担保人，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方在接收该地基后，定期向其报告地基的使用情况。

4.3丙方有权要求乙方在必要时，提供该地基的维护保养方案。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如违反本合同约定，未按时办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按地基价值万分之五计算。

5.2乙方如违反本合同约定，未合理利用该地基的，甲方可要求乙方停止使用并赔偿损失。

5.3乙方如违反本合同约定，侵犯甲方合法权益的，甲方可要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在接收该地基后，定期向其支付一定比例的使用收益，作为对甲方权益的保障。

6.3甲方有权要求乙方在必要时，提供该地基的维护保养费用。

七、合同解除与终止

7.1如乙方连续两次未按时支付使用收益，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该地基所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.地基赠与范围图

2.相关权属证明文件

3.乙方接收地基后的土地使用权变更登记申请材料

4.本合同签订前的谈判纪要

5.双方签字（或盖章）证明文件

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的权益保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方合理使用该地基，维护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在赠与地基后的权益不受侵害，并从乙方处获得相应的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（担保人）：___________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于___________________________的不动产（以下简称“该不动产”）抵押给乙方，作为乙方贷款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，丙方作为第三方担保人，同意在本合同中承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押范围

1.1本合同项下抵押的不动产范围、面积、四至界限等详见附件一：《不动产抵押范围图》。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权在符合贷款条件的情况下，向甲方借款。

2.2乙方有权在贷款期限内，按约定的利率和期限使用借款。

2.3乙方应保证在贷款期限内，按时支付利息和本金。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.2丙方有权要求乙方在贷款期限内，定期报告财务状况和贷款使用情况。

3.3丙方有权要求乙方在必要时，提供财产保全措施。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供抵押物，并有权在乙方违约时，行使抵押权。

4.2甲方有权监督乙方的财务状况和贷款使用情况。

五、乙方的违约责任

5.1乙方如未按时支付利息和本金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额每日万分之五。

5.2乙方如未按约定使用借款，甲方可要求乙方停止使用并赔偿损失。

5.3乙方如侵犯甲方的抵押权，甲方可要求乙方停止侵权行为并赔偿损失。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方提供额外的抵押物或担保措施，以保障其权益。

6.3甲方有权要求乙方在必要时，提供财产保全措施。

七、合同解除与终止

7.1如乙方连续两次未按时支付利息和本金，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方重大损失，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.不动产抵押范围图

2.相关权属证明文件

3.乙方贷款申请材料

4.本合同签订前的谈判纪要

5.双方签字（或盖章）证明文件

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在贷款过程中能够充分行使自己的权利，包括借款的使用和按期还款的权益。乙方通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了在贷款期间的经济利益不受侵犯，同时，丙方的担保