公司 房产转让合同范例

公司房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地证号：____________________

土地面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产转让给买方。

3.双方经友好协商，就本合同的签订及履行事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意按照本合同约定支付转让款，卖方同意将上述房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至卖方指定的账户。

3.买方支付转让款后，卖方应在____个工作日内将房产证、土地证等相关证件及房产交付给买方。

二、转让款及支付方式

1.本合同转让款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照本合同约定支付转让款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付。

三、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述税费支付至卖方指定的账户。

四、交付及验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将房产及相关证件交付给买方。

2.买方在收到房产及相关证件后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在收到房产及相关证件之日起____个工作日内，书面通知卖方。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为转让款总额的____%。

2.如卖方未按本合同约定交付房产及相关证件，应向买方支付违约金，违约金为转让款总额的____%。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产，该房产的详细情况如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地证号：____________________

土地面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产转让给买方，并寻求丙方的担保支持。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方按合同约定履行义务。

双方经友好协商，就本合同的签订及履行事宜达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意按照本合同约定支付转让款，卖方同意将上述房产转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首期转让款支付至卖方指定的账户。

3.买方在支付首期转让款后，卖方应在____个工作日内将房产证、土地证等相关证件及房产交付给买方。

二、担保方责任

1.丙方对本合同项下的转让款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

3.如买方未按合同约定支付转让款，担保方应立即向卖方支付相应的款项。

三、转让款及支付方式

1.本合同转让款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照本合同约定支付转让款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于办理房产过户手续后____个工作日内支付。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述税费支付至卖方指定的账户。

五、交付及验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将房产及相关证件交付给买方。

2.买方在收到房产及相关证件后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买方应在收到房产及相关证件之日起____个工作日内，书面通知卖方。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房产及相关证件。

2.买方有权要求卖方提供房产的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等。

3.买方有权要求卖方承担因房屋质量问题造成的损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.卖方若未按约定时间交付房产及相关证件，应向买方支付违约金，违约金为转让款总额的____%。

2.卖方若提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自变更房产用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保买方在购买房产过程中得到有效的法律保障。

2.第三方担保，有助于提高卖方对买方的信任度，促进交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过本合同确保自身在购买房产过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，旨在降低购买房产过程中的风险，保障自身利益。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的商铺，该商铺的详细情况如下：

商铺证号：____________________

面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

2.卖方同意将上述商铺转让给买方，并寻求丙方的担保支持以保障交易安全。

3.丙方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方按合同约定履行义务。

双方经友好协商，就本合同的签订及履行事宜达成如下协议：

一、商铺转让

1.买方同意按照本合同约定支付转让款，卖方同意将上述商铺转让给买方。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首期转让款支付至卖方指定的账户。

3.买方在支付首期转让款后，卖方应在____个工作日内将商铺证等相关证件及商铺交付给买方。

二、担保方责任

1.丙方对本合同项下的转让款支付提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供有效的担保文件。

3.如买方未按合同约定支付转让款，担保方应立即向卖方支付相应的款项。

三、转让款及支付方式

1.本合同转让款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应按照本合同约定支付转让款，支付方式如下：

（1）首付款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于办理商铺过户手续后____个工作日内支付。

四、卖方权利

1.卖方有权要求买方按合同约定的时间支付转让款。

2.卖方有权要求买方在支付首期转让款后，办理商铺的过户手续。

3.卖方有权要求买方提供商铺的正常使用和维护。

五、卖方利益

1.卖方在买方支付首期转让款后，有权获得商铺的实际使用权。

2.卖方有权在买方支付全部转让款后，获得商铺的所有权。

六、甲方违约及限制条款

1.买方若未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为转让款总额的____%。

2.买方若在合同履行期间，未经卖方同意擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

3.买方若违反合同约定，导致商铺无法正常使用或价值受损，应向卖方支付赔偿金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双