房建简易合同范例

房建简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拟在乙方处进行房屋建设的有关事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼建设

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目投资：__________万元

二、工程承包

2.1乙方作为承包方，负责本项目的施工、安装、调试及保修等工作。

2.2甲方提供施工图纸、设计文件及相关资料。

2.3乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求，确保工程质量，按时完成施工任务。

2.4乙方应遵守国家关于安全生产的规定，确保施工安全。

三、工程进度与付款

3.1工程进度：乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成全部施工任务。

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）全部施工任务完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）工程质量验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

四、工程质量与验收

4.1工程质量：乙方应严格按照设计要求、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求进行验收。

4.3验收程序：

（1）乙方应在工程完工后__________日内向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至合格。

五、保修与维修

5.1乙方应对本工程提供保修服务，保修期为__________年。

5.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸及资料

2.工程预算及费用清单

3.乙方施工资质证书

4.甲方付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障房屋建设项目的顺利进行，确保工程质量和施工进度，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与本项目的管理与监督。乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，负责本项目的施工、安装、调试及保修等工作。为明确各方权利、义务和责任，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅楼建设

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4项目结构：__________

1.5项目投资：__________万元

二、第三方职责与权利

2.1第三方负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、施工进度符合合同约定及国家相关法律法规。

2.2第三方有权对乙方的施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查，并提出合理化建议。

2.3第三方有权要求乙方在施工过程中定期提交工程进度报告和质量检测报告。

2.4第三方有权对乙方违反合同约定、施工规范的行为提出警告，并要求乙方立即整改。

2.5第三方有权对乙方在施工过程中出现的安全事故进行调查，并提出处理意见。

三、乙方责权利

3.1乙方应严格按照设计要求、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应按照合同约定，按时完成主体结构施工和全部施工任务。

3.3乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、设计文件及相关资料。

3.4乙方应遵守国家关于安全生产的规定，确保施工安全。

3.5乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款。

四、甲方责权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成主体结构施工和全部施工任务。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工图纸、设计文件及相关资料。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家关于安全生产的规定，确保施工安全。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定，支付工程款。

4.5甲方有权要求第三方对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量。

五、工程进度与付款

5.1工程进度：乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成全部施工任务。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）全部施工任务完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）工程质量验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

六、工程质量与验收

6.1工程质量：乙方应严格按照设计要求、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

6.2验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求进行验收。

6.3验收程序：

（1）乙方应在工程完工后__________日内向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至合格。

七、保修与维修

7.1乙方应对本工程提供保修服务，保修期为__________年。

7.2在保修期内，如因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应无偿进行维修。

八、违约责任

8.1乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.4第三方未履行监督职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效与解除

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方应协商解决。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸及资料

2.工程预算及费用清单

3.乙方施工资质证书

4.甲方付款凭证

5.第三方资质证书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方，旨在确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，降低风险。第三方作为专业的管理、监督机构，能够对乙方施工过程进行全面监控，确保工程质量、施工进度符合要求，保障甲方的权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目投资方，对工程项目的质量、进度、安全等方面具有主导权。通过本合同，甲方明确了自身的权益，确保了项目按照既定目标顺利进行，同时为甲方的投资回报提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为实施__________基础设施建设项目，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与项目的管理与协调。乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，负责项目的施工、安装、调试及保修等工作。为明确各方权利、义务和责任，保障乙方权益，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________基础设施建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：投资额__________万元

1.4项目内容：__________

二、第三方职责与权利

2.1第三方负责对项目的整体进度、质量、安全进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、设计文件及相关资料，并对施工方案、施工工艺、施工材料等进行审查。

2.3第三方有权对乙方的施工进度进行跟踪，并要求乙方定期提交工程进度报告和质量检测报告。

2.4第三方有权对乙方的施工行为进行监督，对违反合同约定、施工规范的行为提出整改要求。

三、乙方责权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

3.2乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，确保施工顺利进行。

3.3乙方有权要求甲方提供施工图纸、设计文件及相关资料，确保施工质量。

3.4乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求甲方配合整改。

3.5乙方有权对施工过程中的进度问题提出调整建议，并要求甲方予以考虑。

四、甲方责权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成施工任务，确保项目进度。

4.2甲方有权要求乙方提供施工图纸、设计文件及相关资料，确保施工质量。

4.3甲方有权要求乙方遵守国家关于安全生产的规定，确保施工安全。

4.4甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督，并提出整改要求。

4.5甲方有权对乙方的施工行为进行评估，并根据评估结果决定是否支付工程款。

五、工程进度与付款

5.1工程进度：乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工，__________个月内完成全部施工任务。

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）全部施工任务完成后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）工程质量验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

六、工程质量与验收

6.1工程质量：乙方应严格按照设计要求、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

6.2验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准及设计要求进行验收。

6.3验收程序：

（1）乙方应在工程完工后__________日内向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，直至合格。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，三方应协商解决。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计图纸及资料

2.工