2024年开发商产权转让协议书模板

2024年开发商产权转让协议书模板

甲方（转让方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（受让方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方为合法拥有位于______________（以下简称“标的物业”）的开发商，且甲方拟将其拥有的标的物业产权转让给乙方，乙方愿意接受该等产权转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就产权转让事宜达成如下协议：

第一条产权转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于______________的标的物业产权转让给乙方。

1.2标的物业的具体情况如下：

-物业地址：______________；

-建筑面积：______________平方米；

-产权证号：______________；

-土地使用权证号：______________；

-其他相关情况：______________。

第二条产权转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的物业的转让价格为人民币______________元（￥______________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应在本协议签订之日起______________个工作日内支付转让价款的______________%，即人民币______________元（￥______________）；

-余款：乙方应在标的物业产权过户手续办理完毕之日起______________个工作日内支付剩余的转让价款，即人民币______________元（￥______________）。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后______________个工作日内开始办理标的物业的产权过户手续，并在______________个工作日内完成过户。

3.2甲方应在产权过户手续办理完毕后______________个工作日内将标的物业交付给乙方。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本协议约定收取转让价款；

-甲方应保证标的物业的产权清晰，无任何权属纠纷；

-甲方应按照本协议约定的时间和方式办理产权过户手续；

-甲方应按照本协议约定的时间和方式交付标的物业。

4.2乙方的权利和义务：

-乙方有权在支付全部转让价款后取得标的物业的产权；

-乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款；

-乙方应在产权过户手续办理完毕后及时办理相关登记手续；

-乙方应按照本协议约定的时间和方式接收标的物业。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间和方式办理产权过户手续或交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付转让价款______________‰的违约金。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项______________‰的违约金。

第六条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________