工业用地转让合同范例

工业用地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商一致，就甲方将其拥有的工业用地使用权转让给乙方使用，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地使用权证号：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：工业用地

5.土地使用年限：自本合同签订之日起至__________年止

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述工业用地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.剩余转让价格人民币__________元（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

4.乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定账户：__________

三、土地使用权转让手续及税费

1.甲方应在收到乙方支付的第一期转让价格后__________个工作日内，配合乙方办理土地使用权转让手续。

2.乙方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担土地使用权转让过程中产生的税费。

四、土地使用权转让后的权利义务

1.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家及地方相关政策法规，不得从事非法活动。

3.甲方在土地使用权转让后，不再承担土地使用权转让后的任何责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，结合乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）的实际情况，经三方友好协商一致，就甲方将拥有的工业用地使用权转让给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地使用权证号：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：工业用地

5.土地使用年限：自本合同签订之日起至__________年止

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述工业用地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.剩余转让价格人民币__________元（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

4.乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定账户：__________

三、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保方，负责对乙方支付转让价格的履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定支付转让价格。

2.丙方有权要求乙方在支付转让价格前，提供相应的担保措施，以保障甲方的合法权益。

3.丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有土地使用权转让的优先权，乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途。

2.甲方有权监督乙方的土地使用情况，如发现乙方违反土地使用规定，甲方有权要求乙方立即整改。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方在土地使用权转让后，享有土地收益分配的优先权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

2.乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。

3.乙方如违反土地使用规定，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金额不低于人民币__________元（大写：__________）。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方丙方作为担保方，有利于保障甲方的合法权益，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。

2.丙方作为第三方监督乙方支付转让价格，有助于确保甲方的收益，提高甲方在土地使用权转让过程中的收益保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权转让的发起方，享有土地使用权转让的优先权，有利于甲方在土地使用权转让过程中获取更大的利益。

2.甲方在合同中设定多项权益条款，有利于保障甲方在土地使用权转让后的权益，确保甲方在土地使用权转让过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商一致，就甲方将其拥有的工业用地使用权转让给乙方使用，并引入丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地使用权证号：__________

2.土地坐落：__________

3.土地面积：__________

4.土地用途：工业用地

5.土地使用年限：自本合同签订之日起至__________年止

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述工业用地使用权转让给乙方，转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。

3.剩余转让价格人民币__________元（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间如下：

（1）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（2）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

（3）__________年__________月__________日前支付人民币__________元（大写：__________）。

4.乙方支付转让价格时，应将款项汇入甲方指定账户：__________

三、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方监管方，负责监督乙方按合同约定使用土地，确保土地用途符合约定。

2.丙方有权要求甲方在土地使用权转让过程中提供必要的文件和资料，以保障乙方的合法权益。

3.丙方在履行监管义务过程中，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，丙方应向乙方提供相应的赔偿。

四、乙方的权益

1.乙方享有土地使用权，有权在约定的土地用途范围内进行建设和经营。

2.乙方在取得土地使用权后，享有土地增值收益的优先权。

3.乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保土地使用权的顺利转移。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间办理土地使用权转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________）。

2.甲方如未提供真实、完整的土地使用权相关文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在土地使用权转让后，不得干涉乙方在土地上进行的合法建设和经营。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地转让审批文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期