房屋夹层租赁合同范例

房屋夹层租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋夹层一套，面积__________平方米，以下简称“房屋夹层”，甲方同意出租该房屋夹层给乙方使用，乙方同意承租该房屋夹层，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房屋夹层位于__________市__________区__________路__________号，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用房屋夹层期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋夹层，不得擅自改变房屋夹层结构。

4.2乙方在使用房屋夹层期间，如需对房屋夹层进行装修、改造，须经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

五、房屋夹层修缮与维护

5.1在租赁期间，房屋夹层的修缮与维护责任如下：

（1）甲方负责房屋夹层主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋夹层内部设施、设备的维修、更换；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变房屋夹层结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如乙方在租赁期间违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方擅自改变房屋夹层结构；

（3）乙方在租赁期间违反国家有关法律法规。

7.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋夹层；

（2）房屋夹层存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋夹层产权证明复印件；

2.房屋夹层租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋夹层一套，面积__________平方米，以下简称“房屋夹层”，甲方同意出租该房屋夹层给乙方使用，乙方同意承租该房屋夹层，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按约支付租金，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房屋夹层位于__________市__________区__________路__________号，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方按约支付租金，同意在本合同租赁期限内提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付租金时，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得以任何方式放弃其担保权利。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用房屋夹层期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋夹层，不得擅自改变房屋夹层结构。

5.2乙方在使用房屋夹层期间，如需对房屋夹层进行装修、改造，须经甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

六、房屋夹层修缮与维护

6.1在租赁期间，房屋夹层的修缮与维护责任如下：

（1）甲方负责房屋夹层主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋夹层内部设施、设备的维修、更换；

（3）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，根据合同约定解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变房屋夹层结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3如乙方在租赁期间违反国家有关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋夹层转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋夹层产权证明复印件；

2.房屋夹层租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保租金的按时支付，以及房屋夹层的安全使用。第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的担保，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过明确的权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时，对乙方的违约行为和限制条款，旨在维护甲方利益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租金的按时支付，确保甲方资金回笼。

2.降低租赁风险，避免房屋夹层因乙方不当使用而遭受损失。

3.确保甲方在租赁期间的合法权益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供更可靠的担保，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，增强乙方的履约意愿，提高合同履行的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业店铺一套，面积__________平方米，以下简称“店铺”，甲方同意出租该店铺给乙方使用，乙方同意承租该店铺，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按约支付租金，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的店铺位于__________市__________区__________路__________号，面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方按约支付租金，同意在本合同租赁期限内提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付租金时，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得以任何方式放弃其担保权利。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权根据合同约定使用店铺，并享有店铺的独立使用权。

5.2乙方有权在租赁期间对店铺进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期满后，如双方同意续租，优先获得续租权。

六、店铺的使用与维护

6.1乙方在使用店铺期间，应遵守国家有关法律法规，爱护店铺设施，不得擅自改变店铺结构。

6.2乙方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺处于良好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付店铺，或店铺存在安全隐患，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复费用和租金减免。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无理要求乙方改变经营内容或方式。

7.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理费用。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店铺产权证明复印件；

2.店铺租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，旨在确保其在租赁期间享有充分的权益和利