房屋转让合同模板简易

房屋转让合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋所有权，该房屋坐落地点为__________________，房产证号为__________________。

2.买受方愿意购买出卖方名下房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：出卖方拥有房屋所有权，该房屋不存在任何产权瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________日内，向出卖方支付房屋转让款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买受方支付房屋转让款后，出卖方应向买受方提供房屋所有权证书及相关证明材料。

4.买受方余款应于房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在房屋交付时，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符，出卖方应在__________________日内予以修复或更换。

3.房屋交付后，买受方应在__________________日内向出卖方提供房屋验收报告。

四、税费承担

1.本合同房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

2.出卖方应积极配合买受方办理房屋过户手续，所产生的相关费用由买受方承担。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________________%。

2.买受方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款额的__________________%。

3.出卖方在房屋交付前，因房屋质量问题导致买受方遭受损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订地人民法院的管辖权证明

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________的房屋所有权，该房屋坐落地点为__________________，房产证号为__________________。

2.买受方愿意购买出卖方名下房屋，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：__________________

2.房屋建筑面积：__________________平方米

3.房屋结构：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋权属：出卖方拥有房屋所有权，该房屋不存在任何产权瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________日内，向出卖方支付房屋转让款的__________________%，即人民币__________________元整。

3.买受方支付房屋转让款后，出卖方应向买受方提供房屋所有权证书及相关证明材料。

4.买受方余款应于房屋交付前支付完毕。

5.丙方同意为买受方的房屋购买行为提供担保，担保方式为__________________。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给买受方。

2.买受方在房屋交付时，应按照房屋实际情况进行验收，如有不符，出卖方应在__________________日内予以修复或更换。

3.房屋交付后，买受方应在__________________日内向出卖方提供房屋验收报告。

四、税费承担

1.本合同房屋转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由买受方承担。

2.出卖方应积极配合买受方办理房屋过户手续，所产生的相关费用由买受方承担。

五、丙方责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________________日内，向出卖方支付房屋转让款的__________________%，即人民币__________________元整。

2.丙方在买受方未按时支付房屋转让款的情况下，有权代买受方支付余款。

3.丙方有权要求买受方提供其购买房屋的资金来源证明，并有权对买受方的资金使用情况进行监督。

六、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在合同期限内提供房屋购买资金的担保。

2.甲方有权要求买受方提供房屋购买的资金来源证明，并有权对买受方的资金使用情况进行监督。

3.甲方有权在买受方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定时间支付房屋转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款额的__________________%。

2.买受方未按时交付房屋的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的__________________%。

3.买受方在房屋购买过程中，如存在虚假陈述、隐瞒真实情况等行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.本合同签订地人民法院的管辖权证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保买受方按时支付房屋转让款，降低甲方在交易过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款，保障自身权益不受损害。同时，甲方通过限制买受方的违约行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方名下位于__________________的房产，但因对房产信息不够了解，需要丙方提供专业中介服务。

2.出卖方同意通过丙方的中介服务完成房产交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地点：__________________

2.房产建筑面积：__________________平方米

3.房产结构：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产权属：出卖方拥有房产所有权，该房产不存在任何产权瑕疵。

二、中介服务内容

1.丙方负责提供房产信息查询、市场分析、谈判协调等中介服务。

2.丙方负责协助买卖双方办理房产过户手续。

三、中介服务费用

1.中介服务费用总额为人民币__________________元整。

2.买受方应于本合同签订之日起__________________日内，向丙方支付中介服务费的__________________%，即人民币__________________元整。

3.中介服务费余款应在房产交付前支付完毕。

四、房产交付及验收

1.出卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将房产交付给买受方。

2.买受方在房产交付时，应按照房产实际情况进行验收，如有不符，出卖方应在__________________日内予以修复或更换。

3.房产交付后，买受方应在__________________日内向出卖方提供房产验收报告。

五、买受方权益

1.买受方有权要求丙方提供准确的房产信息，包括但不限于房产的权属、面积、结构、用途等。

2.买受方有权要求丙方在谈判过程中维护其合法权益。

3.买受方有权要求丙方提供房产过户过程中的法律咨询和协助。

六、甲方责任

1.出卖方应确保房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.出卖方应配合买受方和丙方办理房产过户手续。

3.出卖方应按照合同约定的时间交付房产。

七、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定时间交付房产的，应向买受方支付违约金，违约金为房产价值的__________________%。

2.出卖方在房产交付前，如因自身原因导致房产权属发生变化，应承担相应的法律责任。

3.出卖方在房产交付前，如未按约定提供房产信息，导致买受方权益受损，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证书

2.房产测绘