商业房产购买合同模板

商业房产购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方拥有的位于__________________的商业房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方所售商业房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2房产占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

1.3房产用途为__________________，使用年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2甲方分以下几期支付：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________________日内支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）尾款：甲方应在办理房产过户手续前支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、交付及过户

3.1乙方应保证所售房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并在合同签订之日起__________________日内将房产交付给甲方。

3.2双方应按照国家法律法规及当地政策办理房产过户手续，过户费用由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付__________________的违约金。

4.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付__________________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商无果，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.交易税费缴纳证明

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障甲方在购买乙方拥有的位于__________________的商业房产过程中的权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1乙方所售商业房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2房产占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

1.3房产用途为__________________，使用年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2甲方分以下几期支付：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________________日内支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）尾款：甲方应在办理房产过户手续前支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、担保条款

3.1丙方同意为甲方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2丙方应保证在甲方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________________日内，向乙方支付相应的购房款。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，不包括因甲方自身原因造成的损失。

四、交付及过户

4.1乙方应保证所售房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并在合同签订之日起__________________日内将房产交付给甲方。

4.2双方应按照国家法律法规及当地政策办理房产过户手续，过户费用由甲乙双方各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在交付房产前，提供房产相关的权属证明、测绘报告等资料。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，协助甲方办理相关手续。

5.3甲方有权要求乙方在房产交付后，提供物业管理等相关服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付人民币__________________的违约金。

6.2乙方在房产交付前，不得擅自改变房产结构、用途等，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方不得将房产出售给第三方，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于，通过担保方的参与，保障甲方在购房过程中的权益，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

9.2第三方介入的目的在于，通过担保方的责任约束，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于，通过合同条款的设置，保障甲方在购房过程中的权益，确保甲方在房产交付、过户等环节的利益。

10.2甲方为主导的意义在于，通过甲方的权益保障，提高甲方在购房过程中的信心，促进房地产市场的健康发展。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障乙方在购买甲方拥有的位于__________________的商业房产过程中的权益，特引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售商业房产位于__________________，房产证号为__________________。

1.2房产占地面积为__________________平方米，建筑面积为__________________平方米。

1.3房产用途为__________________，使用年限为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方分以下几期支付：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起__________________日内支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前支付人民币__________________元（大写：__________________元整）。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，担保金额为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3.2丙方应保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，在接到甲方书面通知之日起__________________日内，向甲方支付相应的购房款。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的担保范围内，不包括因乙方自身原因造成的损失。

四、交付及过户

4.1甲方应保证所售房产权属清晰、无任何权利瑕疵，并在合同签订之日起__________________日内将房产交付给乙方。

4.2双方应按照国家法律法规及当地政策办理房产过户手续，过户费用由甲乙双方各自承担。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产相关的权属证明、测绘报告等资料。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，协助乙方办理相关手续。

5.3乙方有权要求甲方在房产交付后，提供物业管理等相关服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付人民币__________________的违约金。

6.2甲方在房产交付前，不得擅自改变房产结构、用途等，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得将房产出售给第三方，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向__________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于，通过合同条款的设置，保障乙方在购房过程中的