旅游景区民宿租赁权转让协议

旅游景区民宿租赁权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让旅游景区民宿租赁权的相关事宜，达成如下协议：一、民宿基本情况1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面积：__________平方米1.4民宿设施：__________1.5民宿租赁期限：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、民宿租赁权转让2.2租赁权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3乙方支付转让费用后，甲方应当向乙方交付民宿，并办理相关租赁权变更手续。2.4租赁权转让后，乙方享有民宿租赁合同约定的甲方各项权利和义务。三、付款及交付3.1乙方应于本协议签订之日起__个工作日内，向甲方支付租赁权转让费用。3.2甲方应于收到乙方转让费用后__个工作日内，将民宿交付给乙方，并办理相关租赁权变更手续。3.3甲方应保证民宿在交付时符合约定的设施及使用条件。四、合同的履行及违约责任4.1双方应按照约定履行本协议，任何一方违反协议的，应承担违约责任。4.2甲方应保证其对民宿的转让权及租赁权的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照约定支付转让费用，如乙方逾期支付，应按照逾期部分每日__%的标准向甲方支付滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿租赁合同3.民宿设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.支付凭证7.租赁权变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付民宿，或交付的民宿不符合约定的设施及使用条件。2.乙方未按照约定时间支付转让费用。3.甲方未保证其对民宿的转让权及租赁权的合法性。4.乙方未按照约定履行本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.民宿：指用于旅游住宿的独立住宅或建筑物。2.租赁权：指甲方按照租赁合同约定，对民宿享有的租赁使用权。3.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方所收取的费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付民宿：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方承担逾期交付的违约责任。2.交付的民宿不符合约定的设施及使用条件：乙方可以要求甲方在规定时间内整改，或要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定时间支付转让费用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金。4.甲方未保证其对民宿的转让权及租赁权的合法性：乙方可以要求甲方承担相应的违约责任，甚至可以解除合同。5.其他问题：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方将其在旅游景区的民宿租赁权转让给乙方。2.乙