临时教育培训基地租赁合同

临时教育培训基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有临时教育培训基地的出租权，乙方愿意租赁甲方的临时教育培训基地进行教育培训活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁基地概况1.1甲方出租的临时教育培训基地位于____________________，基地面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的临时教育培训基地期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金共计人民币________________元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的__%支付滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方的临时教育培训基地仅用于开展教育培训活动，不得从事其他经营性活动。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条租赁期间的维修与保养4.1甲方负责对租赁基地进行定期维修与保养，确保基地设施的正常使用。4.2乙方应合理使用基地设施，发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。4.3因乙方使用不当导致基地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条租赁期满后的续约5.1租赁期满后，如乙方需继续租赁甲方临时教育培训基地，应提前一个月书面通知甲方。5.2租赁期满后的续约租金及期限由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁基地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.甲方单位法定代表人身份证明4.乙方单位法定代表人身份证明5.租赁基地现状照片及图纸6.租赁基地设施清单7.教育培训活动计划书8.租金支付凭证9.维修与保养记录10.续约意向书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁基地3.甲方未按约定提供租赁基地4.甲方未按约定进行维修与保养5.乙方未按约定履行教育培训活动6.提前解除合同未经双方协商一致7.未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁基地出租权的甲方单位。2.承租方：指租赁甲方临时教育培训基地的乙方单位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方临时教育培训基地的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期后可按照约定收取滞纳金，必要时可解除合同并寻求法律途径解决。2.乙方未按约定使用租赁基地：甲方可以要求乙方纠正使用行为，严重违反约定时可解除合同并寻求法律途径解决。3.甲方未按约定提供租赁基地：甲方应及时维修与保养基地设施，确保基地的正常使用。4.甲方未按约定进行维修与保养：甲方应及时履行维修与保养义务，确保基地设施的正常使用。5.提前解除合同未经双方协商一致：双方应协商一致后解除合同，并按照约定处理后续事宜。五、所有应用场景：1.甲方为拥有出租权的单位，需