多层民用住宅主体结构施工质量通病分析治理措施

多层民用住宅主体结构施工质量通病分析治理措施多层民用住宅主体结构施工质量通病分析一、砌砖工程％，③砌筑时，不可摆砖，应挤压，使砖砌体水平灰缝饱满度达④对于低强度等级的基础墙水泥砂浆，可掺入微沫剂，增加（二）竖缝脱空、透亮．“瞎眼缝”②一面墙两人同时从两端砌筑，在交界处砖块位置少而形成“瞎眼缝”①认真做好支模洞口嵌补，一砖墙采用两块半砖，内外②两人同时砌同一面墙时，在交界处调整砖块位置，避免产生“瞎眼缝”③竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满低。梁（板）底砂浆不密实，外墙将渗漏，内墙粉刷后③在留直控及纵横墙交界处不注意，砖块搭接长度小于25m④砌体砂浆收缩，温差，沉降变形，使梁（板）底与砖墙交界处②断砖、碎砖应分散使用在受力较少的砌体中和墙心，宽度小于1m的窗间墙③直挂留置及纵横墙交界处，注意砖块搭接长度不小于60mm，严格控制同缝②拉结筋未专门加工准备，故长短、粗细不统一。①砖墙砌筑前，应事先按标准加工拉结筋，集中堆放，便于工①操作工人对马牙握先退后进，马牙高度小于300mm，马牙凹凸60m②操作工人图省事，内外墙不同时砌筑，也不留斜搓，任意留直①为保证构造柱马牙高度，一般要求标准砖留五皮①埋地管安装时，仅考虑到坡度，未考虑管道上口与预留②砌基础墙时未留预留洞，安装管道时，仅敲掉几块砖，管道与①安装埋地管除应注意坡度外，尚需注意管道上口与过梁底之间～般应有③木砖位置一般宜预埋在木门窗装铰链处，及门扇②钢筋砖过梁的砖应不小于MU7.5，砂浆不低于M2.5，底模待砂浆强度达50%以上方可拆除梁。二、钢筋工程1、危害：箍筋未按抗震要求制作湾钩未达1350、平直长度不足10d，弯钩位①因箍筋弯钩1350套环不方便，故习惯③箍筋与主筋绑扎时随便马虎，致使弯钩集中在同一根主筋上，①为便于施工，箍筋制作加工时，一只弯钩做成1350，另一只弯构仍900，待③箍筋与主筋绑扎时，注意弯钩在每根主筋筋间距不应大于5d，已不应大于100mm；为受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应③为图顺手，铁丝绑扎在同一平行方向，且铁③对构件内力分析不清除，钢筋焊接、绑扎％，经设计单位同意可适当放宽，一般柱每边少于等于4根钢筋时，可断在同一截面，5—8％；③焊接接头、绑扎接头末端距钢筋弯折处，不得小于10d，且接头不宜位于构需注意：当工级钢筋直径d＞25mm时，搭接长度应按表中数值增加5d；当螺纹钢筋直①对雨篷、阳台等悬挑结构内力分析不清，错当扶手钢筋进行焊接联接。半砖墙的阳台与隔墙应预①当国洞或方向垂直于板跨方向边长小于300rum，可将板的受力钢筋绕过洞也可用φ8长12m放在每块板的板缝内。③对于非支承间楼板锚固（垂直于多孔板方向）用φ8间距≤1.2m放在板面，端三、混凝土工程施工缝应留外低内高的高低缝，或四缝或凸缝．或留平缝②人防墙板对穿螺丝加工时，当中应焊止水片，外墙外口穿20rum厚木块，拆②错误理解施工缝垂直，楼梯施工缝竖向留，未与楼梯1、危害：混凝土搅拌时间短，粗细骨料与胶结材料未能很好粘结，混凝土坍2、原因：混凝土施工重烧捣轻养护，特别是冬夏两季，不注意浇水、覆盖混1、危害：条形基础基础梁与条基斜坡（压塌脚）交界处混凝土蜂窝、麻面、204M3）的规定上，对新标准、新规范不熟悉不了解。符合下列规定：a每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，其取样不得少于四、预制构件安装工程2、原因：为抓施工速度，部分施工单位往往省去在圈梁混凝土上表面用水泥1、危害：多孔板未按规定封头，或仅用碎砖砂浆封头马虎，使多孔板搁置点2、原因：为图施工速度快、方便，未将多孔板在吊装前封头作为一个施工必1、危害：预制多孔板灌缝差、不密实，使楼层结构整体受力性能减弱，装饰②灌缝不用专用模板，或支模马虎不牢固，灌缝混凝土随模板下⑤板缝内混凝土强度来到，上部结构模板、砖堆等施工荷载③灌缝前，对缝内木块、碎砖等建筑垃圾进行清理，④坚持二次准缝。首先二（板缝高度范围内⑤待板缝混凝土强度达到10N/mm2时，方可吊装上部结1、危害：预制构件未达到标准规定强度即进行安装，施工荷载加上去后对构3、措施：按规定预制构件当设计无具体要求时应达到设计强度标准值的75%方可安装。预制阳台板，应达到设计强度的100％方可安装。①预制楼梯段端部和楼梯梁上的预埋件在浇混凝土时位移或下沉或预埋件漏②屋面圈梁漏放预埋铁件，无法与预制沿口五、模板工程②在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除侧石；模板表面砂浆不清理，浇出混凝土表面①现场模板数量应保证，对拆下后变形、积浆较严重的必须及2、原因：支模系统无方案，垫板未准备，或施工单位图省事省料，竖向支架3、措施：支模应事先有方案，对于楼梯间、厕所间、厨房间直接回填上的基2、原因：起拱支模较复杂，故施工单位常图省无具体要求时，起拱高度宜为全跨长度的1／101、危害：模板爆模、倾斜、上口收小，则影响构件外形的几何尺寸；有时爆楼板上口流出挂在墙面上，墙面粉刷后将起北京城建五建设工程有限公司长阳半岛冯万宏QC小组一、工程概况长阳半岛项目由9栋住宅楼组成，总建筑面积97818m2，均为现浇剪力墙结构，合同约定需执行万科集团质量“实测实量”检测标准。二、课题简介(一)主体结构阶段实测实量内容包括：墙体的垂直度、平整度及截面尺寸；顶板的厚度及水平极差。综合合格率需达到95%以上。所有栋号的地下室及首层不在实测实量检查范围之内。（二）顶板水平极差检测方法为：从同一房间