装饰包干合同范本

装饰包干合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

鉴于甲方专业从事建筑装饰设计与施工，拥有丰富的行业经验及良好的市场口碑；鉴于乙方拥有XX项目（以下简称“本项目”）装饰工程的承包权，且有意向委托甲方进行装饰设计与施工；双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，就乙方委托甲方承担本项目装饰工程达成以下合同条款，以共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX置业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

背景简介：

乙方作为本项目的开发商，负责项目的投资、建设与运营。本项目位于XX市中心区域，占地面积XX平方米，包含住宅、商业及配套设施。为提升项目品质，乙方决定采用装饰包干模式进行本项目装饰工程的建设。经过严格的筛选与评估，乙方选定甲方作为本项目装饰工程的设计与施工单位。双方同意按照本合同的约定，共同推进本项目装饰工程的顺利进行。

合同简介：

本合同旨在明确双方在本次装饰包干工程中的权利、义务、责任及合作事宜，确保工程按期完成，达到双方预期的质量标准。甲方负责本项目装饰工程的设计、施工、材料采购及现场管理等全方位服务，乙方负责提供必要的施工条件、支付合同价款及对工程进行监督验收。

本合同的签订，旨在确保双方在诚信、公平、公正的基础上，实现互利共赢。双方将共同努力，确保本项目装饰工程顺利进行，为业主创造舒适、美观的生活环境，同时提升甲乙双方在建筑装饰市场的竞争力。

注：本合同范本内容仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。在签订本合同前，请双方仔细阅读、充分理解并确认合同各条款。本合同的签订，视为双方对合同条款的认可与接受。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方依据乙方的委托，承担本项目装饰工程的设计、施工、材料采购及现场管理等全面工作，确保装饰工程的质量和进度满足乙方要求。具体内容包括但不限于：装饰设计方案的制作、施工图编制、材料选型与采购、工程施工、竣工验收以及售后服务等。

第二条定义

1.本项目：指甲方承担装饰工程的XX置业有限公司开发的XX项目。

2.装饰工程：包括室内的墙面、地面、天花板的装饰，以及相关的电气、给排水、暖通等专业工程的施工。

3.合同价款：指甲方完成装饰工程所需收取的款项，包括设计费、施工费、材料费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方负责按照乙方提供的工程需求，完成装饰工程的设计方案和施工图，并提交乙方审核。

b)甲方负责装饰工程的主要材料选型、采购，并保证材料的质量符合国家标准。

c)甲方负责施工队伍，按照设计方案和施工图纸进行工程施工，确保工程质量和进度。

d)甲方负责工程竣工验收，及时修复施工过程中发现的问题，并提供一年的免费售后服务。

e)甲方有权依据合同约定向乙方收取合同价款，并要求乙方提供必要的施工条件。

f)甲方应遵守国家法律法规，确保工程安全、环保，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权对甲方的设计方案、施工图纸进行审核，并提出修改意见，甲方应予以积极配合。

b)乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通行、供电、供水等。

c)乙方有权对工程进度、质量进行监督，甲方应提供便利条件，并积极配合乙方的检查。

d)乙方应按照合同约定及时支付合同价款，以保证工程的顺利进行。

e)乙方应遵守国家法律法规，不得擅自更改工程需求，影响工程质量和进度。

f)乙方有权在工程竣工验收合格后，按照约定的售后服务条款享受甲方提供的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本项目的装饰工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下支付条件向甲方支付合同价款：

a)签订合同后7个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b)甲方完成设计方案、施工图纸并经乙方确认后，乙方支付合同总价款的30%。

c)工程进度过半，乙方支付合同总价款的30%。

d)工程竣工验收合格后，乙方支付合同总价款的10%。

3.上述款项支付方式均为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

a)甲方提交设计方案及施工图纸的时间：合同生效后15个工作日内。

b)乙方支付预付款的时间：合同生效后7个工作日内。

c)工程开工时间：预付款支付后7个工作日内。

d)工程竣工时间：合同生效后XX个月。

e)竣工验收合格后乙方支付尾款的时间：验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)若甲方未按照约定时间完成设计方案、施工图纸，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

b)若甲方未按照约定时间开工、竣工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

c)若甲方工程质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失，具体金额双方协商确定。

d)若甲方未按照约定提供售后服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

2.乙方的违约责任：

a)若乙方未按照约定时间支付合同价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。

b)若乙方擅自更改工程需求，导致工程延期、费用增加，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

c)若乙方未按照约定提供施工条件，导致工程延期、费用增加，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

d)若乙方未按照约定配合甲方完成竣工验收，甲方有权拒绝提供售后服务，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取以下措施：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件结束。

b)根据不可抗力事件的影响，双方协商延长合同履行期限。

c)双方协商解除合同，并按照已履行部分的情况，结算合同价款。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于传真、邮件、快递等方式）进行，并在送达对方之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过30天。

b)一方明确表示不履行或明确表示无力履行本合同。

c)一方违反本合同条款，经另一方给予合理期限仍不纠正的。

4.合同终止后，双方应按照合同终止时的实际情况，结算已履行部分的合同价款，并按约定办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.