简单建筑劳务分包合同范本

简单建筑劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY劳务分包有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方为一家具有建筑工程施工资质的企业，具备完善的施工管理体系和丰富的施工经验；乙方为一家专业从事建筑劳务分包的企业，具备专业的施工队伍和良好的业绩。双方为充分发挥各自优势，实现资源互补，经友好协商，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为工程项目总承包方，负责项目的整体施工管理，现将部分劳务作业分包给乙方，以确保工程质量和进度。

2.乙方具备相应的劳务分包资质，承诺按照甲方的要求，提供合格的劳务人员，完成约定的分包工程。

3.双方同意按照本合同的约定，明确各自的权利和义务，共同确保工程项目的顺利实施。

二、合同范围与内容

1.本合同项下的劳务分包工程包括：土建工程、装饰工程、安装工程等（具体工程范围以附件为准）。

2.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成合同范围内的劳务分包工程。

3.甲方负责提供施工所需的材料、设备，并对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同范围内的劳务分包工程全部完工且验收合格之日止。

2.双方应在本合同约定的工期内，共同配合，确保工程进度。

四、合同价格与支付

1.双方根据市场行情和工程实际情况，协商确定合同价格为人民币XX万元。

2.甲方按照工程进度，分期支付乙方劳务费，具体支付方式和期限如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）工程全部完工且验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%。

3.乙方应按约定开具正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工图纸、施工方案和技术要求；

（2）负责提供施工所需的材料、设备；

（3）对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理；

（4）按时支付乙方劳务费。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成合同范围内的劳务分包工程；

（2）负责合格的劳务人员，确保施工质量和进度；

（3）遵守国家法律法规和甲方施工现场的管理规定，确保施工安全；

（4）按时提交工程进度报告和验收申请。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约金，具体金额双方协商确定。

3.因甲方原因导致工程延期或合同解除，甲方应支付乙方已发生的实际费用，并按照合同约定支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、施工方案等。

十一、签署

甲方（盖章）：XX建筑工程有限公司

乙方（盖章）：YY劳务分包有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签署日期：____年____月____日

（以下为空白，不再填写内容）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将工程项目中的部分劳务作业分包给乙方，以便充分发挥乙方在建筑劳务分包领域的专业优势，共同确保工程质量和进度。具体内容包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等劳务分包工作，具体工程范围和内容以附件为准。

第二条定义

1.劳务分包工程：指甲方将其总承包的工程项目中的部分劳务作业交由乙方完成的工作内容。

2.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和技术文件。

3.施工方案：指甲方制定的指导施工的具体方案和方法。

4.劳务人员：指甲方按照工程需要，由乙方提供的具备相应技能和资质的施工人员。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

（2）甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工方案和技术要求，确保乙方正常开展施工工作。

（3）甲方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量和供应及时性。

（4）甲方应在合同约定的期限内，按时支付乙方劳务费。

（5）甲方有权要求乙方提供工程进度报告和验收申请，确保工程按期完成。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方按时支付劳务费。

（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，合格的劳务人员完成劳务分包工程。

（3）乙方负责对劳务人员进行培训和管理，确保施工质量和安全。

（4）乙方应遵守国家法律法规、行业标准和甲方施工现场的管理规定，确保施工安全。

（5）乙方有权就工程量增减、设计变更等问题与甲方进行协商，并根据协商结果调整合同价格和工期。

（6）乙方应在合同约定的工期内，完成合同范围内的劳务分包工程，并提交工程验收申请。

（7）乙方应在合同履行过程中，配合甲方进行工程检查、验收等工作，确保工程质量和进度。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价为人民币XX万元，该价格包括乙方完成合同范围内劳务分包工程的全部费用。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价的30%；

（4）工程全部完工且验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

3.乙方应在每个支付节点前，向甲方提交支付申请和相关证明文件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同范围内的劳务分包工程全部完工且验收合格之日止。

2.关键时间节点如下：

（1）工程开工日期：____年____月____日；

（2）工程进度达到50%的日期：____年____月____日；

（3）工程进度达到80%的日期：____年____月____日；

（4）工程预计完工日期：____年____月____日。

3.双方应共同配合，确保工程按期完成。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付乙方劳务费的，应按逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、施工方案等技术文件的，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方原因导致工程延期或合同解除的，应支付乙方已发生的实际费用，并按照合同约定支付违约金。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成合同范围内劳务分包工程的，应承担相应的违约金；

（2）乙方提供的劳务人员不符合要求，影响工程质量和进度的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方原因导致工程延期或合同解除的，应按照合同约定向甲方支付违约金；

（4）乙方违反国家法律法规、行业标准和甲方施工现场的管理规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。违约方应承担因诉讼产生的全部费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件的一方，在履行合同过程中受到影响的，可免除其违约责任。但受影响方应尽力减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除的，已发生的费用按照实际完成的工作量进行结算，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下争议解决方式：

（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

3.争议解决费用由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

4.争议解决期间，双方应保持沟通，并积极配合争议解决机构进行调解、仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以对方签收或拒收日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，已发生的费用按照实际完成的工作量进行支付。双方互不承担因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

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