地役权转让合同范例

地役权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的地役权转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让的地役权基本情况

1.1地役权的权利主体：甲方。

1.2地役权的权利范围：甲方在其土地（以下简称“出让土地”）上享有通行、取水、排水、铺设管线等权利。

1.3地役权的权利期限：自本合同生效之日起至__________年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、地役权转让手续及费用

3.1乙方应在支付转让价格后____个工作日内，协助甲方办理地役权转让手续。

3.2地役权转让手续费用由乙方承担。

四、合同生效及解除

4.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经甲乙双方协商一致，决定解除本合同。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地的权属证明文件。

2.地役权登记证明文件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有一定的地役权，为充分发挥地役权价值，甲方与乙方及丙方经友好协商，就甲方将其拥有的地役权转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、地役权转让基本情况

1.1地役权的权利主体：甲方。

1.2地役权的权利范围：甲方在其土地（以下简称“出让土地”）上享有通行、取水、排水、铺设管线等权利。

1.3地役权的权利期限：自本合同生效之日起至__________年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的付款义务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3如乙方未按约定支付转让价格，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格。

4.2甲方有权监督丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在丙方未履行担保义务时，直接向丙方追偿。

4.4甲方有权要求乙方提供与本合同履行相关的其他担保。

五、乙方的义务

5.1乙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

5.2乙方应按约定使用地役权，不得损害甲方合法权益。

5.3乙方应在本合同约定的地役权权利期限内，妥善使用地役权，不得擅自转让或设定负担。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.3丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

七、合同解除

7.1如发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付转让价格的；

（2）乙方擅自转让或设定地役权负担的；

（3）丙方未按约定履行担保义务的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出让土地的权属证明文件。

2.地役权登记证明文件。

3.丙方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同中乙方的付款义务提供担保，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为地役权转让方，主导本合同，保障甲方在转让过程中的权益。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低交易风险，实现地役权的最大化价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一块土地使用权，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地使用权，丙方同意为乙方的承租义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地使用权基本情况

1.1土地使用权的权利主体：甲方。

1.2土地使用权的权利范围：甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方，乙方可在约定的范围内使用该土地。

1.3土地使用权的租赁期限：自本合同生效之日起至__________年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：人民币__________元整/年。

2.2支付方式：乙方应于每年租赁期限届满前支付当年的租赁费用。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的租赁义务提供担保，担保方式为连带责任保证。

3.2丙方应在本合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3如乙方未按约定支付租赁费用，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付欠缴的租赁费用。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用土地。

4.2乙方有权要求甲方在土地使用过程中，提供必要的协助和支持。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或终止租赁关系。

五、乙方的义务

5.1乙方应按约定支付租赁费用，并确保租赁期间土地的合理使用。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法建设或经营活动。

5.3乙方应保持土地的完好状态，租赁期满后应将土地恢复原状。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保出租的土地符合租赁合同约定，并承担土地相关税费。

6.2甲方应配合乙方进行土地的正常使用，不得无故干涉乙方经营活动。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供土地或干涉乙方经营活动的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丙方未按约定履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

八、合同解除

8.1如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供土地或干涉乙方经营活动的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）甲乙双方协商一致，决定解除本合同。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权权属证明文件。

2.土地使用情况说明文件。

3.丙方提供的担保文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导