松江区小型厂房合同模板

松江区小型厂房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租上述厂房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，层数为__________层。

1.3厂房配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权对厂房进行维修、保养等。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证厂房符合租赁条件，并保证厂房的安全、卫生；

（2）甲方应按照约定时间提供厂房；

（3）甲方应按照约定对厂房进行维修、保养等。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权使用厂房进行生产经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供厂房维修、保养等；

（3）乙方有权对甲方违反本合同约定进行索赔。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构；

（2）乙方应保持厂房的整洁、卫生；

（3）乙方应按照约定支付租金；

（4）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3如甲方未按约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）厂房平面图；

（2）厂房配套设施清单；

（3）租赁期限调整协议（如有）。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小型厂房（以下简称“厂房”）并愿意出租，乙方愿意承租上述厂房，为确保乙方履行合同义务，第三方愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房概况

1.1厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房结构为__________，层数为__________层。

1.3厂房配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、第三方担保条款

4.1第三方对本合同租金支付承担连带保证责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满后__________个月止。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，如乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的担保范围内承担清偿责任。

4.3第三方担保不因乙方部分或全部提前清偿债务而免除其担保责任。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求第三方承担担保责任。

5.2甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用厂房。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠或违约。

6.2乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持厂房的整洁、卫生，并对厂房进行必要的维护。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，第三方有权代为支付租金。

8.2第三方有权要求乙方提供有关租金支付情况的证明材料。

8.3第三方有权要求甲方对乙方使用厂房的情况进行监督检查。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件：

（1）厂房平面图；

（2）厂房配套设施清单；

（3）租赁期限调整协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方风险。通过第三方介入，甲方可以更加放心地将厂房出租给乙方，同时也有利于维护市场秩序，促进经济健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同确立自身权益，确保租金按时收取，同时要求乙方合理使用厂房，维护厂房安全。甲方权益的保障有利于甲方实现投资回报，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）并愿意出租，乙方希望承租上述店铺用于经营，为解决乙方的融资需求，第三方愿意提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺概况

1.1店铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2店铺结构为__________，装修状况：__________。

1.3店铺配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、第三方融资条款

4.1第三方为本合同提供融资支持，融资金额为人民币__________元，用于乙方租赁店铺和经营启动资金。

4.2融资期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

4.3乙方应按照约定的还款计划向第三方支付融资款项。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方保证店铺符合租赁条件，包括但不限于安全、卫生、合法使用等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

5.3乙方有权要求甲方不得擅自增加租金或改变租赁条件，除非双方另有书面协议。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证店铺符合租赁条件，并在乙方租赁期间负责店铺的基本维护。

6.2甲方应按照约定时间提供店铺，并确保店铺的可用性和可经营性。

6.3甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得滥用权利损害乙方权益。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定的店铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

7.2如甲方擅自增加租金或改变租赁条件，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

八、第三方权利与义务

8.1第三方有权要求乙方按照约定的还款计划支付融资款项，并有权在乙方违约时采取法律手段追偿。

8.2第三方有权要求甲方协助其进行融资款项的回收，包括但不限于提供乙方经营状况的相关信息。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.3本合同附件：

（1）店铺平面图；

（2）店铺配套设施清单；

（3）融资还款计划表。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承