房屋出租甲乙双方合同模板

房屋出租甲乙双方合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日应缴租金的__%向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方提供的物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得将房屋转租、转借、抵押或进行其他非法经营活动。

3.乙方不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活、破坏房屋结构等违法活动。

五、物业管理费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用标准及缴纳方式由甲方提供的物业管理协议约定。

2.乙方不得以任何理由拒绝缴纳物业管理费用，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常使用维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，因自身原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（2）甲方未按时缴纳物业管理费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；丙方作为房屋租赁的担保方，愿意对乙方履行租赁合同提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限相同。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方具备支付租金的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，并按约定的用途使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日应缴租金的__%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反合同约定，擅自转租、转借、抵押房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方责任

1.丙方在乙方违约时，应在接到甲方书面通知后__个工作日内，按照担保金额向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

第三方介入的意义和目的在于增加甲方权益的保障，通过丙方的担保，确保乙方的租金支付，减少甲方因乙方违约而产生的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的合法权益，通过合同条款的设定，使甲方在租赁过程中处于有利地位，确保房屋的正常使用和租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权的合法权利，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付相应的租金；丙方作为房屋租赁的担保方，愿意为乙方的租赁提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后__个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限相同。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、房屋质量检测报告等。

2.乙方有权在租赁期间按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理装修和改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按合同约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除合同。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用，包括装修、改造等。

七、丙方责任

1.丙方在乙方违约时，应在接到甲方书面通知后__个工作日内，按照担保金额向甲方支付乙方欠付的租金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理协议

乙方为主