2024年回迁房个人出租合同范本

2024年回迁房个人出租合同范本

甲方”）：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：_____________________

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的回迁房事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_____________________的回迁房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：_____________________。

1.3租赁房屋的建筑面积为：______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋整洁，并承担因使用不当造成的维修费用。

5.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于良好的可使用状态。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构及主要设施的修缮工作。

6.2乙方发现房屋主体结构或主要设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让与他人使用。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋或乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按日租金的____%向对方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：