房地产顾问合同范文模板

合同编号：__________房地产顾问合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟对_______（房地产项目名称）进行开发建设，为了更好地完成该项目的市场调研、策划定位、销售推广等工作，甲方委托乙方作为其房地产顾问，提供专业的房地产咨询服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条咨询服务内容（1）市场调研：对项目所在地的市场环境、竞争对手、消费需求等进行全面调查分析，为甲方提供市场研究报告。（2）策划定位：根据市场调研结果，为项目提供产品定位、价格策略、营销策略等建议。（3）销售推广：协助甲方进行项目销售策划、广告宣传、客户拓展等工作，确保项目销售的顺利进行。（4）其他：甲方提出的与本项目相关的其他咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时提交咨询报告，并对提供的咨询意见承担责任。第二条咨询服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在合同有效期内完成各项咨询服务工作，如因特殊情况需延长合同期限，应提前_______天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后予以延长。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供的房地产咨询服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付费用：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方费用总额的_______%；（2）乙方完成各项咨询服务工作后，甲方应支付剩余的费用。3.3乙方提供服务过程中发生的交通、住宿等费用，由甲方承担。具体费用标准及支付方式，双方另行约定。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。4.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成咨询服务工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付咨询费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）明确双方的权利义务，确保合同内容符合法律法规；（2）确保合同中涉及的术语和数据准确无误；（3）注意保密条款，避免泄露商业秘密；（4）按时支付咨询费用，确保乙方正常提供服务；（5）监督乙方的工作进度，确保项目按期完成。2.解决办法：（1）如发生违约情况，通过友好协商解决；（2）协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）在合同中明确争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。关键词语的法律名词解释：1.房地产顾问：指为房地产开发企业提供专业咨询服务的企业或个人。2.咨询服务：指房地产顾问为委托方提供的市场调研、策划定位、销售推广等工作。3.合同履行：指合同双方按照约定完成各自的权利义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发公司，拟开发一个新的住宅小区，需要乙方提供市场调研、策划定位和销售推广等服务。2.甲方为一家酒店管理公司，计划开设一家新酒店，乙方作为房地产顾问，提供市场调研、选址建议和经营策划等服务。3.甲方为政府机关，拟进行城市更新项目，乙方作为房地产顾问，提供项目策划、招商引荐和咨询服务。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为新住宅小区开发公司，补充条款如下：（1）乙方应在合同有效期内完成市场调研报告，为新小区的产品定位和价格策略提供依据。（2）乙方应协助甲方进行销售推广，包括制定销售策略、组织开盘活动等，确保销售目标的实现。2.甲方为酒店管理公司，补充条款如下：（1）乙方应进行详细的市场调研，为酒店选址提供科学合理的建议，确保酒店的成功经营。（2）乙方应协助甲方进行经营策划，包括制定酒店经营策略、品牌建设等，提升酒店的市场竞争力。3.甲方为政府机关，补充条款如下：（1）乙方应进行项目策划，为城市更新项目提供整体规划和实施方案，确保项目的顺利进行。（2）乙方应协助甲方进行招商引荐，积极寻找合作伙伴，为项目的