小区车位出租合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位基本情况1.2乙方应按甲方的要求，在租赁期间合理使用车位，不得将车位转让给他人，不得擅自改变车位的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁车位的合法性，确保乙方在使用过程中不受第三方侵害。4.2甲方有权对车位进行维修、保养，但应在提前通知乙方的情况下进行。4.3乙方应合理使用车位，不得在车位内从事违法行为，不得损坏车位及周围设施。4.4乙方应遵守小区的相关规定，如有违反，由乙方承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.3乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有租赁车位的合法所有权或使用权，避免因车位权属纠纷导致合同无法履行。2.车位状态：确保车位在租赁期间处于可用状态，如有维修、保养等情况，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期付款产生滞纳金等额外费用。4.车位使用：乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，遵守小区相关规定，确保车位及其周边设施不受损害。5.违约责任：双方均应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的车位出租时间范围，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商解决和法律途径。7.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。特殊应用场合：1.车位共享：甲方拥有多个车位，乙方在租赁期间可能与其他邻居共享车位。2.车位改造：甲方计划对车位进行改造，可能影响乙方的使用。3.节假日停车：节假日期间，乙方需要停车时间较长，可能涉及额外费用。4.车辆更换：乙方在租赁期间可能更换车辆，需要提前通知甲方。5.车位转让：甲方可能需要转让车位，乙方有权优先购买。补充条款：1.车位共享：甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用车位，与其他邻居协商解决车位共享问题。2.车位改造：甲方应在租赁前通知乙方，尽量减少对乙方使用的影响，并提前协商改造期间的停车解决方案。3.节假日停车：节假日期间，乙方停车时间较长，甲方同意给予适当优惠，具体费用双方协商确定。4.车辆更换：乙方更换车辆时，应提前通知甲方，并提供新车辆的相关信息。5.车位转让：如甲方需转让车位，乙方有权优先购买，