2024年合同范本之珠海房地产买卖合同

2024年合同范本之珠海房地产买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于珠海市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3该房屋现状为_______（成新度为_______%），甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。2.3甲方应于收到购房款后_______日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将该房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证在交付房屋时，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，以及本合同约定的成新度。3.2双方应共同前往珠海市房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交予乙方。四、违约责任4.1如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.3如甲方在房屋过户过程中出现任何法律问题，导致房屋过户未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。5.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日2024年合同范本之珠海房地产买卖合同合同编号：_______甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况该房屋坐落于珠海市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。现状为_______（成新度为_______%），甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、房屋买卖价格及支付方式甲乙双方确认，该房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票）。甲方应于收到购房款后_______日内，将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将该房屋交付给乙方。三、房屋交付及过户甲方应保证在交付房屋时，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，以及本合同约定的成新度。双方应共同前往珠海市房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交予乙方。四、违约责任如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。如甲方在房屋过户过程中出现任何法律问题，导致房屋过户未能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。五、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.甲乙双方的姓名或名称、地址和联系方式。2.房屋的具体位置、结构、面积和成新度。3.房屋所有权证号和土地使用权证号。4.房屋的买卖价格和支付方式。5.房屋交付和过户的时间和责任。6.违约责任和相关费用承担。难点：1.房屋过户手续的办理和费用承担。2.违约金的计算和支付。注意事项：1.确保甲乙双方的姓名或名称、地址和联系方式真实有效。2.核实房屋的所有权证号和土地使用权证号，确保房屋不存在任何权属纠纷。3.明确房屋的买卖价格和支付方式，避免后期因价格或支付方式问题产生纠纷。4.约定明确的房屋交付和过户时间，确