二手房屋续租合同

二手房屋续租合同一、合同主体1.承租人：（姓名），身份证号码：，性别：，联系电话：。2.出租人：（姓名），身份证号码：，性别：，联系电话：。二、房屋信息1.房屋地址：（具体地址），建筑面积：平方米。2.房屋结构：（户型、楼层、朝向等）。3.房屋设施：（家具、家电等）。三、租赁期限1.本次租赁期限自年月日至年月日。2.租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的账户。五、押金1.承租人应支付押金元，租赁期满后，如房屋无损坏，押金无息退还。2.租赁期内，如承租人逾期支付租金、水电费等，出租人有权从押金中扣除相应费用。六、维修及保养1.出租人负责房屋及设施的正常维护保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。2.承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人负责维修或赔偿。七、物业管理及公共费用1.承租人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等。2.承租人应爱护公共设施，如有损坏，承租人负责赔偿。八、转租1.承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。2.转租合同无效，如给出租人造成损失，承租人应承担赔偿责任。九、提前解约1.出租人有权提前解约，但应提前一个月通知承租人。2.承租人有权提前解约，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。十、违约责任1.出租人未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。2.承租人未按约定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。十一、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。承租人（签字）：出租人（签字）：日期：日期：二手房屋续租合同二手房屋续租合同一、合同主体1.承租人：小明，身份证号码：110102199002020X，性别：男，联系电话：1385678。2.出租人：李华，身份证号码：110102198001010X，性别：女，联系电话二、房屋信息1.房屋地址：北京市海淀区中关村大街2号，建筑面积：80平方米。2.房屋结构：二室一厅，楼层：5层，朝向：南。3.房屋设施：空调、洗衣机、冰箱、电视等。三、租赁期限1.本次租赁期限自2022年1月1日至2023年1月1日。2.租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为每月5000元，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.承租人应在每月1日前将租金支付至出租人指定的账户。五、押金1.承租人应支付押金10000元，租赁期满后，如房屋无损坏，押金无息退还。2.租赁期内，如承租人逾期支付租金、水电费等，出租人有权从押金中扣除相应费用。六、维修及保养1.出租人负责房屋及设施的正常维护保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。2.承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，承租人负责维修或赔偿。七、物业管理及公共费用1.承租人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、公共维修基金等。2.承租人应爱护公共设施，如有损坏，承租人负责赔偿。八、转租1.承租人不得擅自转租房屋，如确需转租，应事先征得出租人同意，并办理相关手续。2.转租合同无效，如给出租人造成损失，承租人应承担赔偿责任。九、提前解约1.出租人有权提前解约，但应提前一个月通知承租人。2.承租人有权提前解约，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。十、违约责任1.出租人未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，出租人应承担赔偿责任。2.承租人未按约定支付租金，出租人可解除合同，并要求承租人支付违约金。十一、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。承租人（签字）：小明出租人（签字）：李华日期：2022年1月1日日期：2022年1月1日重点：1.合同主体：明确承租人和出租人的个人信息。2.房屋信息：详细记录房屋地址、面积、结构和设施。3.租赁期限：规定租赁开始和结束日期，以及续租程序。4.租金及支付方式：确定租金金额、支付周期和账户信息。5.押金：规定押金金额和退还条件。6.维修及保养：划分出租人和承租人的维修责任。7.物业管理及公共费用：指出承租人的义务和责任。8.转租：设定转租的条件和后果。9.提前解约：说明出租人和承租人的解约权利和违约金。10.违约责任：列举违约行为及其后果。11.争议解决：确定争议解决的途径。12.其他约定：强调合同的副本数量和生效时间。难点：1.确定合理的租金金额和支付周期。2.设定合理的押金数额和退还条件。3.明确出租人和承租人在维修和保养方面的责任划分。4.规定转租的具体条件和后果。5.确定提前解约的条件和违约金的计算方式。注意事项：1.确保合同条款的完整性和清晰性。2.双方应仔细阅读并理解合同内容，必要时可寻求专