社区广告位租赁合同

合同编号：__________社区广告位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条广告位基本情况1.1广告位位置：_______（详细地址）1.2广告位面积：_______平方米1.3广告位规格：_______（长×宽×高）1.4广告位可视范围及人流量：_______1.5广告位使用范围：乙方仅限于在其广告位上设置广告，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整广告位租金。第三条租金及支付方式（1）广告位租金为人民币_______元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币_______元；（3）乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供广告位及相关设施给乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条广告内容审核及发布4.1乙方应确保其广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得发布违法违规广告。4.2乙方应在广告设置前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后的三个工作日内提出审核意见。4.3经甲方审核通过的广告，乙方方可进行设置。审核未通过的广告，乙方应按照甲方的要求进行修改，直至通过审核。4.4乙方应在甲方同意的广告位上设置广告，不得擅自移动、更改广告位置及尺寸。第五条维护及维修5.1乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告设施安全、整洁、完好。5.2广告设施如出现故障或损坏，乙方应及时进行修复，费用由乙方承担。5.3乙方不得在广告位上擅自更改、增加其他设施，不得影响广告位的整体形象。第六条保险及赔偿6.1乙方应自行办理广告位保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方如未办理广告位保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担相应赔偿责任。6.3乙方在租赁期间因广告位造成第三人损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告内容合法合规：乙方应确保其广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得发布违法违规广告。2.及时支付租金：乙方应在合同约定的时间内及时支付租金，以免产生滞纳金。3.保险购买：乙方应自行办理广告位保险，确保在发生意外事故时能够得到相应赔偿。4.维护广告位：乙方应负责广告位的日常维护及维修工作，确保广告设施安全、整洁、完好。5.合同变更与终止：甲乙双方如需变更、解除或终止合同，应书面签署，并经双方确认。解决办法：1.争议协商：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.社会公序良俗：指社会公共秩序和善良风俗，是法律法规所体现的一种道德规范。4.保险赔偿：在保险合同约定的范围内，保险公司对被保险人因保险事故造成的损失进行赔偿。5.合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系的行为。6.诉讼时效：指向法院提起诉讼的期限，逾期将无法行使诉讼权利。特殊应用场合：1.社区公共广告位租赁：适用于社区内的公共场所，如小区公告栏、电梯间、公共场所展示屏等，用于租赁给商家进行广告宣传。2.商业街区广告位租赁：适用于商业街、购物中心等地方的户外广告位，租赁给商家进行产品推广。3.公交车站广告位租赁：适用于公交车站的广告牌、候车亭等，租赁给商家进行广告宣传。4.大型户外广告位租赁：适用于城市主要道路、桥梁等地点的大型户外广告牌，租赁给商家进行广告宣传。5.社区活动宣传广告位租赁：适用于社区举办活动时，租赁给活动组织方进行活动宣传。针对每个特殊场合的补充条款：1.社区公共广告位租赁：a.甲方应保证广告位的稳定供电和照明设施。b.甲方应负责广告位的清洁和维护工作。2.商业街区广告位租赁：a.甲方应提供广告位的具体尺寸和视图效果图。b.甲方应保证广告位的可见度和人流量。3.公交车站广告位租赁：a.甲方应提供广告位的具体位置和尺寸。b.甲方应保证广告位的稳定供电和照明设施。4.大型户外广告位租赁：a.甲方应提供广告位的具体位置、尺寸和视图效果图。b.甲方应保证广告位的结构安全和稳定性。5.社区活动宣