停车场承包协议

合同编号：__________停车场承包协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其停车场承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条承包范围1.1甲方同意将位于_______（地址）的停车场承包给乙方使用，停车场总面积为_______平方米。1.2乙方只享有停车场的使用权，不享有停车场产权及相关权益。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2协议期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用_______%的滞纳金。3.3如有特殊情况导致乙方停车场的使用面积减少，甲方应根据实际减少的面积相应减少承包费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在承包期限内使用停车场，但不得转让、转租或出借给他人使用。4.2乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守停车场的管理制度，服从甲方的管理。4.4乙方在停车场内发生的一切安全事故，应自行承担责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权在合同期限内收回停车场使用权，但应提前_______个月通知乙方。5.2甲方应保证停车场的正常使用，不得无故限制乙方使用停车场。5.3甲方应对停车场内的设施进行定期维护保养，确保设施正常运行。5.4甲方应协助乙方解决停车场使用过程中出现的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车场，或提供不符合约定的停车场，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方是停车场的所有权人或合法使用权人，乙方为具备承包实力的合法主体。2.承包范围：明确停车场的具体位置、面积和可用车位数量，以防止实际使用时出现纠纷。3.承包期限：双方应充分考虑停车场经营的实际需要，合理约定承包期限。4.承包费用：承包费用应根据市场行情及停车场实际状况确定，确保费用的合理性。5.违约责任：明确双方在违反协议时的责任承担，包括违约金的具体计算方式。6.争议解决：约定明确的争议解决方式，包括诉讼或仲裁，并指定明确的合同签订地。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一身份，便于管理和查询。2.甲方：通常指合同中的出租方或权利方。3.乙方：通常指合同中的承租方或义务方。4.承包范围：指乙方在合同期限内可以使用停车场的具体区域和设施。5.承包期限：指乙方有权使用停车场的时间期限。6.承包费用：指乙方为使用停车场而支付给甲方的经济补偿。7.违约金：当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的违约赔偿。8.争议解决：解决合同执行过程中双方发生分歧的方法和程序。9.诉讼：通过法院系统解决合同争议的方式。10.仲裁：通过仲裁机构解决合同争议的方式，通常仲裁裁决具有终局性。特殊应用场合及补充条款：1.节假日期间停车场的使用：补充条款：如遇国家法定节假日，停车场使用时间顺延，承包费用按实际使用天数计算。2.停车场维修保养：补充条款：甲方如需对停车场进行维修保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。3.停车场收费标准调整：补充条款：如因市场行情变化，甲方需调整停车场收费标准，应提前一个月通知乙方，并协商一致。4.停车场更名或转让：补充条款：如甲方将停车场更名或转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并保障乙方的合法权益。5.乙方企业名称变更：补充条款：如乙方企业名称发生变更，应立即书面通知甲方，并办理合同主体变更手续。附件列表：1.停车场所有权或使用权证