二手车位买卖协议模板

合同编号：__________二手车位买卖协议卖方：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________买方：姓名/名称：____________地址：____________联系方式：____________鉴于卖方是车位的合法所有者，并愿意将其车位出售给买方；买方愿意购买卖方的车位，双方达成如下协议：第一条：车位描述1.1本协议所指的车位位于_______（物业名称/地址），车位编号为_______。1.2车位的产权清晰，卖方拥有该车位的合法所有权，并有权将其出售。第二条：买卖价格2.1双方约定该车位的成交价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2买方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付成交价格给卖方。第三条：付款方式及时间3.1买方应于本协议签订之日起_______日内，将成交价格的_______%支付给卖方作为定金，定金支付后视为买方对车位的购买意愿确认。3.2买方应于_______年_______月_______日前，将剩余的成交价格支付给卖方。第四条：过户手续4.1双方应共同前往车管所或其他相关部门办理车位的过户手续。4.2过户手续所产生的费用由买方承担。第五条：交付及交接5.1卖方应在本协议约定的付款全部完成后，将车位交付给买方使用。5.2交付时，双方应共同确认车位的现状，并签署交付确认书。第六条：售后服务6.1卖方承诺在交易完成后_______年内，如车位存在产权纠纷或其他影响买方权益的问题，卖方应负责解决，并承担相应费用。6.2买方在购买车位后，应遵守物业管理规定，合法使用车位。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2买方未能按照约定时间支付成交价格的，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。7.3卖方未能按照约定时间交付车位的，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章/签字）：________________________买方（盖章/签字）：________________________签订日期：____________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）核实卖方车位所有权：买方在签订本协议前，应充分了解卖方是否为车位的合法所有者，并有权将其出售。如有疑问，可要求卖方提供相关权属证明。（2）明确车位现状：双方应共同确认车位的现状，包括是否占用、是否有租赁等情况。如有占用或租赁，应明确解除占用或租赁事宜。（3）办理过户手续：双方应共同前往车管所或其他相关部门办理车位的过户手续，并承担相应费用。（4）遵守物业管理规定：买方在购买车位后，应遵守物业管理规定，合法使用车位。（5）合同修改：本协议一式两份，双方各执一份。如双方在履行过程中需要修改协议，应签订书面补充协议。2.解决办法：（1）协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）法律途径：如协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.二手车位：指已经购买并使用过，再次进行买卖的车位。2.定金：指买方在本协议签订之日起一定期限内，支付给卖方的一部分款项，作为购买车位的诚意保证金。3.过户手续：指将车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的相关手续。4.售后服务：指卖方在交易完成后一定期限内，对车位产权纠纷或其他影响买方权益的问题承担解决责任。5.违约责任：指一方违反本协议约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：车位位于私人住宅小区内，且小区物业管理严格。补充条款：鉴于车位所在小区物业管理严格，买方在购买车位后，应遵守小区物业管理规定，配合物业管理工作，包括但不限于按时缴纳物业费、遵守停车规定等。如买方违反物业管理规定，导致纠纷或罚款，由买方自行承担。2.特殊应用场合：卖方为车位租赁者，而非所有权者。补充条款：卖方应保证拥有该车位的合法租赁权，并有权将其出售。如卖方未能提供合法租赁权证明，买方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还定金。3.特殊应用场合：买方为外籍人士，需要办理车位产权转移手续。补充条款：双方应共同前往相关部门办理车位的过户手续，并承担相应费用。如因买方为外籍人士导致过户手续复杂或产生额外费用，双方应友好协商解决。附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位