2024北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同甲种本

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。第二条施工要求2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工。2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，做到文明施工。2.3施工方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范和标准进行施工。2.4施工方应承担因施工原因导致的工程质量问题、安全事故的责任。第三条付款及结算3.1业主应按照双方约定的付款方式及进度向施工方支付工程款项。3.2工程验收合格后，施工方应向业主提供完整的工程决算报告，双方按照约定进行结算。3.3业主有权对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督，如发现不符合合同要求的情况，有权要求施工方及时整改。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。4.2施工方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付工程款违约金。4.3业主如未按照约定支付工程款项，施工方有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方结算完毕之日终止。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.工程图纸和施工方案：业主应向施工方提供完整的工程图纸和施工方案，确保施工方能够准确理解工程要求。如施工过程中出现疑问，双方应立即沟通，以便施工方及时调整施工方案。2.工程质量监督：业主有权对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。如发现不符合合同要求的情况，业主有权要求施工方及时整改。施工方应积极配合，确保工程质量。3.工程款项支付：业主应按照双方约定的付款方式及进度向施工方支付工程款项。如业主未按照约定支付工程款项，施工方有权暂停施工，并要求业主支付逾期付款违约金。4.工程验收：工程验收合格后，双方应按照约定进行结算。如出现验收不合格的情况，施工方应负责整改，直至工程验收合格。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体的违约金计算方式按照双方约定的比例执行。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指拥有工程所有权并希望进行施工的一方。2.乙方（施工方）：指承担工程施工任务并具备相关施工资质的一方。3.工程质量：指工程符合国家及地方有关法律法规、规范和标准的要求，满足业主使用需求的状态。4.施工图纸：指施工方根据设计方案绘制的详细施工图纸，用于指导施工过程。5.施工方案：指施工方根据工程特点和设计要求制定的施工组织设计，包括施工方法、施工工艺、施工进度等。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约导致的损失。7.工程验收：指工程完成后，由业主、施工方及相关政府部门进行的质量检查，以确认工程是否符合合同约定及国家相关标准。8.结算：指工程验收合格后，双方根据实际完成的工程量、工程质量等进行的最终价款计算和支付。应用场合：1.北京市内的房屋建筑修缮及装修工程。2.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应施工资质的施工单位的情况。3.双方就工程内容、施工要求、付款结算等事项达成一致时。补充条款：1.环境保护：双方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不对周围环境造成污染。如施工方违反环保法规，应承担相应责任。2.工程变更：如在施工过程中，甲方提出工程变更需求，双方应协商确定变更内容、费用及工期调整等事项。3.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。4.工程保险：施工方应根据工程特点，自行办理相应的工程保险，以保障工程安全。5.工程资料保管：施工方应妥善保管工程相关资料，工程结束后将资