抵押住房合同模板

抵押住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（抵押人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

乙方（抵押权人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，房产证号：__________。

2.乙方同意向甲方提供贷款，用于甲方购买上述住房。

3.甲方为获得乙方提供的贷款，愿意将该住房作为抵押物。

4.甲方、乙方双方就抵押住房事宜达成一致意见，愿签订本合同。

根据上述事实，甲乙双方经友好协商，特订立本合同如下：

第一条抵押物

1.甲方同意将上述位于__________市__________区__________路的住房作为抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得占有、使用、收益或处分抵押物。

第二条抵押权

1.乙方享有抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

2.在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第三条抵押期限

1.本合同抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.抵押期限届满，甲方应向乙方支付全部贷款本金及利息。

第四条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.如抵押物发生毁损、灭失等情况，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

第五条甲方义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应保证抵押物的真实性、合法性，不得隐瞒抵押物的瑕疵。

3.甲方不得擅自变更抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押给他人。

第六条乙方权利

1.乙方有权监督甲方履行还款义务，并要求甲方提供相关证明材料。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行检查、评估。

3.在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物。

第七条违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即履行还款义务。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

4.本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：贷款合同复印件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（抵押人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

乙方（抵押权人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

丙方（担保人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于：

1.甲方拥有位于__________市__________区__________路的住房一套，房产证号：__________。

2.乙方同意向甲方提供贷款，用于甲方购买上述住房。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以保证甲方按时履行还款义务。

4.甲乙丙三方就抵押住房及担保事宜达成一致意见，愿签订本合同。

根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同如下：

第一条抵押物

1.甲方同意将上述位于__________市__________区__________路的住房作为抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有，乙方在抵押期间不得占有、使用、收益或处分抵押物。

3.丙方对抵押物的完整性和安全性负有监督责任。

第二条抵押权

1.乙方享有抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

2.在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

3.丙方在甲方违约时，应立即履行担保义务。

第三条抵押期限

1.本合同抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。

2.抵押期限届满，甲方应向乙方支付全部贷款本金及利息。

第四条抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

2.丙方应定期对抵押物进行检查，确保其不受损害。

第五条甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方在贷款违约时履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行合理评估。

第六条甲方义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方不得擅自变更抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押给他人。

第七条乙方权利

1.乙方有权监督甲方履行还款义务，并要求甲方提供相关证明材料。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行检查、评估。

第八条乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款。

2.乙方应定期对抵押物进行评估，确保其价值不低于贷款本金。

第九条丙方责权利

1.丙方应对甲方的贷款提供担保，保证甲方按时履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方对抵押物进行评估。

3.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保义务。

第十条违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即履行还款义务。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如丙方未按约定履行担保义务，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：贷款合同复印件

附件三：担保合同复印件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障。丙方作为担保人，在甲方违约时，可以立即履行担保义务，保障乙方的债权。此外，丙方的监督责任也有助于确保抵押物的安全性和完整性。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的贷款权益。甲方作为抵押人和借款人，享有要求乙方提供贷款、要求丙方履行担保义务的权利。同时，甲方对抵押物的使用和处分享有更大的自主权，有利于甲方的资金周转和房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（借款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

乙方（贷款人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

丙方（担保人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元。

2.乙方同意向甲方提供贷款，但要求甲方的房产作为抵押物。

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以确保乙方债权的实现。

4.甲乙丙三方就贷款、抵押及担保事宜达成一致意见，愿签订本合同。

根据上述事实，甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同如下：

第一条抵押物

1.甲方同意将其位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

2.抵押物的所有权归甲方所有，但在贷款期间，乙方享有抵押权。

3.丙方对抵押物的完整性和安全性负有监督责任。

第二条抵押权

1.乙方享有抵押权，并对抵押物享有优先受偿权。

2.在甲方未履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

3.丙方在甲方违约时，应立即履行担保义务。

第三条贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币__________元。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条还款义务

1.甲方应按照贷款合同约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方不得擅自变更贷款用途，不得将贷款资金挪用。

第五条乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.乙方有权监督甲方的经营状况，确保贷款资金用于合法用途。

3.乙方有权在贷款违约时，依法处置抵押物。

第六条乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供贷款。

2.乙方应定期对抵押物进行评估，确保其价值不低于贷款本金。

第七条丙方责权利

1.丙方应对甲方的贷款提供担保，保证乙方债权的实现。

2.丙方有权要求乙方对抵押物进行评估。

3.丙方有权在甲方违约时，先行履行担保义务。

第八条违约责任

1.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并支付违约金。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未按约定履行担保义务，给乙方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：贷款合同复印件

附件三：担保合同复印件

乙方