拆迁补偿安置合同书范例

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋情况1.2乙方拥有被拆迁房屋的合法所有权，该房屋权属清晰，无纠纷。第二条拆迁补偿安置方式第三条安置房情况3.1安置房的基本情况如下：房屋结构：_______房屋面积：_______平方米所在楼层：_______层房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号3.2甲方保证安置房符合国家关于住宅建设的相关标准，具备入住条件。第四条货币补偿款的支付4.1甲方在本协议签订之日起_______日内，向乙方支付补偿款人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2乙方收到补偿款后，应当在本协议约定的时间内，将被拆迁房屋的钥匙交付给甲方。第五条安置房的交付5.1甲方应在_______年_______月_______日前，将安置房交付给乙方。5.2乙方应在收到安置房钥匙之日起_______日内，办理入住手续。第六条过渡期间安置6.1甲方承诺在拆迁安置过渡期间，按照法律法规的规定，给予乙方适当的临时安置补偿。6.2乙方在过渡期间自行解决居住问题，不得要求甲方支付过渡期间的生活费用。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定的时间、金额支付补偿款的，应当按照迟延支付的金额，向乙方支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定的时间交付被拆迁房屋的，应当按照迟延交付的时间，向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁行为符合相关法律法规的规定，具备合法拆迁资格。2.甲方应按照约定的金额和时间，向乙方支付拆迁补偿款。3.甲方应按照约定的时间和标准，提供安置房给乙方进行安置。4.乙方应在约定的时间内，将被拆迁房屋的钥匙交付给甲方。5.乙方应在约定的时间内，办理入住手续。6.乙方在过渡期间自行解决居住问题，不得要求甲方支付过渡期间的生活费用。解决办法：1.若甲方未按照约定支付补偿款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算按照迟延支付的金额确定。2.若乙方未按照约定交付被拆迁房屋，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算按照迟延交付的时间确定。3.若双方在履行协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.货币补偿：指拆迁人按照被拆迁房屋的市场评估价值，以货币形式给予被拆迁人的补偿。4.安置房：指拆迁人提供的，用于安置被拆迁人的房屋。5.过渡期间：指拆迁人拆除被拆迁房屋后，直至安置房交付给被拆迁人之前的时间段。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约责任。7.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.家庭唯一住房：乙方是被拆迁房屋的唯一居住者，该房屋是乙方的家庭唯一住房。在这种情况下，甲方应充分考虑乙方的实际困难，给予适当的补偿和安置。补充条款：甲方应在补偿款中额外支付乙方一定数额的资金，用于乙方寻找临时住房和生活补贴，具体金额由双方协商确定。2.租赁关系：乙方将被拆迁房屋出租给第三方，拆迁会影响到第三方的居住权益。甲方应与乙方及第三方协商，确保第三方的合法权益得到保障。补充条款：甲方应在安置房交付前，与乙方及第三方协商，确保第三方能够在安置房中继续租赁居住，并按照原有租赁合同的约定承担相应的租赁费用。3.老年人居住：乙方是被拆迁房屋的居住者，且年龄超过60岁，属于老年人。甲方应考虑到乙方的年龄和健康状况，给予适当的关怀和安置。补充条款：甲方应在补偿款中额外支付乙方一定数额的资金，用于乙方的医疗保健和生活照料，具体金额由双方协商确定。4.企业经营场所：乙方被拆迁房屋作为企业经营场所，拆迁将影响乙方的正常经营。甲方应与乙方协商，给予适当的补偿和安置。补充条款：甲方应在补偿款中额外支付乙方一定数额的资金，用于乙方的企业搬迁和临时经营场所的租赁，具体金额由双方协商确定。附件列表：1.被拆迁房屋权属证