共享办公室房屋租赁合同

共享办公室房屋租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共享办公室房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的共享办公室，具体地址为_________。2.办公室的面积为_________平方米，配备基本办公设施和家具，包括但不限于：桌椅、网络、打印机等。第三条租赁期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.租赁期限为____个月，期满后如双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同约定的月租金为_________元（大写：_________元整）。2.租金应于每月的____日前支付，支付方式为银行转账/现金支付。3.甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁保证金1.乙方须在签订本合同时向甲方支付租赁保证金_________元（大写：_________元整），作为租赁合同履行的保证。2.租赁期满，乙方在履行完毕所有义务且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。第六条使用权及限制1.乙方在租赁期间享有对共享办公室的使用权，甲方不得无故干扰。2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。3.乙方应保持房屋内的整洁与卫生，爱护房屋内的设施与设备。第七条甲方的权利与义务1.甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应提供正常的办公环境和设施，确保乙方的正常使用。3.甲方在租赁期间不得随意进入乙方的办公区域，除非提前通知并经乙方同意。第八条乙方的权利与义务1.乙方有权在合同约定的范围内使用共享办公室及相关设施。2.乙方应按时支付租金及其他费用，维护房屋及其设施的完好。3.乙方在租赁期内应及时向甲方报告房屋的损坏情况。第九条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的____%计算。3.违约方应承担因此产生的所有损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除1.合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何一方如需提前解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条附则1.本合同自签订之日起生效，租赁期间如遇国家政策变化，双方应协商处理。2.合同中涉及的所有通知、声明、文件等应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。3.合同履行过程中，任何一方如需联系对方，联系方式应为：甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________4.本合同的解释权归甲方所有，若因本合同