2024年度租赁合同：甲乙双方关于租赁展览厅的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：甲乙双方关于租赁展览厅的协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条维修责任4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知期限第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品甲方同意将位于____市的____展览厅，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.3租金支付时间乙方应在每个租赁期的开始之日起____个工作日内，支付当期租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1甲方维修责任甲方负责对租赁物进行重大维修和保养，确保租赁物的安全和使用。4.2乙方维修责任乙方负责对租赁物进行日常小修和小保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险责任5.1保险购买乙方应按甲方要求购买相应的财产保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条合同的变更和解除7.1合同变更任何一方如需变更本合同的约定，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。7.2合同解除任何一方如需解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。8.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国____省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院解决。第九条通知9.1通知方式任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信应以书面形式送达对方指定的地址。9.2通知期限通知、通告或其他通信于送交方送达收件方指定地址之日视为送达。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止本合同期满或双方协商一致终止。10.3合同续约如双方同意续约，应于合同期满前____个工作日签订书面续约协议。第十一条甲方权利和义务11.1甲方权利（1）监督乙方按照约定使用租赁物；（2）要求乙方支付租金、违约金及赔偿金；（3）在乙方违约的情况下，提前终止合同并收回租赁物。11.2甲方义务（1）提供符合约定的租赁物；（2）保证租赁物的安全、合法使用；（3）在合同约定的范围内，对租赁物进行维修和保养。第十二条乙方权利和义务12.1乙方权利（1）按照约定使用租赁物；（2）要求甲方履行合同约定的义务；（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。12.2乙方义务（1）支付租金；（2）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（3）对租赁物进行日常维护和保养；（4）按照甲方要求购买保险，并将甲方列为第一受益人。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付明细表；（3）保险购买证明；（4）其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行本合同过程中，直接或间接参与甲乙双方的交易、合作等活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1如甲乙双方在履行本合同过程中，需第三方提供服务或协助，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，否则甲乙双方应承担相应责任。2.3第三方如未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。3.2甲乙双方应确保第三方了解并同意其责任限额，并在相关协议中予以明确。3.3如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权根据协议约定要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方介入并不意味着甲方或乙方将本合同项下的权利义务转移给第三方。4.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用和风险。4.3甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如甲乙双方与第三方签订的协议中，有关于本合同的变更、解除或补充条款，甲乙双方应予以认可并遵守。5.2甲乙双方应将第三方介入的相关协议副本提交给对方留存。5.3甲乙双方如因第三方介入产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第六条第三方违约责任6.1第三方如违反其与甲乙双方签订的协议，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方如因第三方违约遭受损失，有权要求第三方承担赔偿责任。6.3甲乙双方应采取合理措施减轻损失，否则不得就损失扩大部分要求赔偿。第七条第三方侵权责任7.1第三方如侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2甲乙双方如因第三方侵权遭受损失，有权要求第三方承担赔偿责任。7.3甲乙双方应提供必要的协助和证据，支持对方维权。第八条甲乙双方的告知义务8.1甲乙双方应如实告知对方与第三方之间的合作情况。8.2甲乙双方应告知对方第三方介入可能带来的风险和影响。8.3甲乙双方应按照对方的要求，提供与第三方相关的必要信息。第九条第三方介入的终止9.1第三方如未按照约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2甲乙双方如认为第三方介入不再必要，有权终止第三方介入。9.3第三方如同意甲乙双方的终止要求，应及时解除与甲乙双方的协议。第十条第三方介入的替代10.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权寻找替代方。10.2甲乙双方如找到替代方，应与替代方签订书面协议，并告知对方。10.3替代方介入后，甲乙双方应与原第三方解除协议。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。如本部分修正条款与本合同有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：保险购买证明提供保险购买的复印件，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。附件四：第三方服务协议如甲乙双方与第三方签订的协议，应提供该协议的复印件，明确双方的权利义务。附件五：第三方责任限额证明提供第三方同意承担的责任限额的证明，如保险单据等。附件六：其他双方认为需要附件的内容包括但不限于维修记录、验收报告、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未能按照约定履行维修和保养义务。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物的用途。5.乙方未能按照约定进行租赁物的日常维护和保养。6.第三方未能按照约定履行其职责，或未能按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金