04版仓储物流中心租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版仓储物流中心租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1租赁物交付时间9.2租赁期满后处理9.3合同的生效、变更和解除10.合同的附件10.1租赁物清单10.2其他重要文件11.定义与解释11.1定义11.2解释12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的签订日期和地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物位于____（地址），总面积为____平方米，包括____（具体房屋或者仓库名称）。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需续租，应提前____个月向出租人提出书面续租申请。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.1.2租金将根据实际情况进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过____（银行转账、现金支付等）方式向出租人支付租金。2.2.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.3租金支付时间2.3.1承租人应于每月的__日前支付当月的租金。2.3.2若承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的__%作为滞纳金。3.租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1承租人仅限于将租赁物用作____（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途。3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关的法律法规及行业规定。3.2保管责任3.2.1承租人应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全完整。3.2.2承租人应承担因保管不善导致的租赁物损失的全部责任。4.维修责任4.1出租人维修责任4.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后__小时内作出回应，并在__日内完成维修。4.2承租人维修责任4.2.1承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养。4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。5.保险5.1保险责任5.1.1出租人应购买火灾、爆炸、水灾等基本险种，并将承租人及其员工在使用租赁物期间因意外受伤造成的人身伤害和财产损失纳入保险范围。5.1.2承租人应购买相应的责任保险，保障因承租人的原因给第三方造成损失时的赔偿责任。5.2保险费用5.2.1出租人的保险费用由出租人承担。5.2.2承租人的保险费用由承租人承担。6.合同的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响租赁物的用途和性质。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。6.2.2合同解除后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2协商不成的，双方应在__日内向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方可以同意将争议提交给____（调解机构）进行调解。8.2.2调解不成的，双方应继续寻求其他解决争议的方式。8.3诉讼解决8.3.1任何一方对合同的履行有异议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应按照中华人民共和国的法律进行。9.其他条款9.1租赁物交付时间9.1.1出租人应在合同签订后__日内将租赁物交付给承租人。9.1.2租赁物的交付应以出租人提供的方式进行，如钥匙的交付等。9.2租赁期满后处理9.2.1租赁期满后，承租人应将租赁物交还给出租人，并保证租赁物的完好无损。9.2.2承租人不愿续租或未能在规定时间内续租的，应按照合同约定将租赁物交还给出租人。10.合同的附件10.1租赁物清单10.1.1附件一为本合同租赁物清单，列明了租赁物的详细信息。10.1.2租赁物清单应由双方签字盖章后作为合同的附件。10.2其他重要文件10.2.1附件二为其他与本合同有关的重要文件，包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录等。10.2.2其他重要文件应由双方签字盖章后作为合同的附件。11.定义与解释11.1定义11.1.1本合同中所指的“租赁物”是指由出租人提供，供承租人使用的____（具体房屋或者仓库名称）。11.1.2“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2解释11.2.1本合同未尽事宜，应由双方协商决定。11.2.2本合同的任何条款均不得解释为任何一方放弃其在合同项下的任何权利。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知送达，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等方式。12.1.2通知应在发送日后__小时内被视为送达。12.2送达地址12.2.1双方应书面约定各自的联系人和送达地址。12.2.2任何通知、诉讼文件等均应送达至对方的指定地址。13.合同的签订日期和地点13.1签订日期13.1.1本合同于____年__月__日由双方签字或盖章。13.1.2签订日期为合同的生效日期。13.2签订地点13.2.1本合同于____（地点）签订。14.合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签字盖章的合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份数14.2.2合同副本不具备法律效力，仅用于备查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务执行。16.第三方责任16.1第三方介入的义务16.1.1第三方介入时，应遵守本合同中相关的条款与规定。16.1.2第三方应承担其行为引起的所有责任和损失，不得向甲方和乙方主张。17.第三方介入的额外条款17.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会侵犯合同双方的权利。17.2甲方和乙方对第三方的行为不承担任何责任，包括但不限于第三方违约、侵权或其他违法行为。17.3甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，第三方应予以配合。18.第三方责任限额18.1甲方和乙方对第三方的责任限额为____元人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。18.2第三方对甲方和乙方的索赔不得超过上述的责任限额。18.3甲方和乙方对第三方的任何超出责任限额的索赔，概不负责。19.第三方介入的终止19.1第三方未履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方立即终止介入。19.2第三方因违约、侵权或其他违法行为被甲方和乙方要求终止介入的，应承担相应法律责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何合伙、合作或雇佣关系。20.2第三方对甲方和乙方的任何义务，不视为对另一方的义务。21.第三方介入的书面同意21.1甲方和乙方在合同中应明确列出所有已知的第三方介入情况。21.2如有未知的第三方介入，甲方和乙方应在知悉后立即以书面形式通知对方。22.第三方介入的变更22.1甲方和乙方变更第三方的权利和义务，需经双方协商一致，并以书面形式确认。22.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的要求。23.第三方介入的违约处理23.1第三方违反本合同或对甲方和乙方造成损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲方和乙方因第三方的违约行为而遭受损失的，有权向第三方追偿。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入引起的争议，应由甲方和乙方协商解决。24.2协商不成的，双方可选择提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。25.第三方介入的其他条款25.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和效果。25.2甲方和乙方对第三方的介入不免除其自身的合同义务和责任。26.附件26.1如有第三方介入的具体情况说明，应作为合同附件，由双方签字盖章确认。26.2附件中的第三方信息，应详细列出第三方的名称、地址、联系方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：维修记录记录租赁物在合同期间的所有维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件四：保险单据提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险范围的详细信息。附件五：第三方介入情况说明详细说明第三方的名称、介入的具体事项、责任范围等信息。附件六：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于双方之间的通信记录、变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时交付租赁物。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未按约定进行维修。4.乙方未合理使用租赁物导致损失。5.第三方未履行其约定的义务。责任认定标准：违约行为的责任认定标准如下：1.甲方未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为租金的__%。3.甲方未