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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度地下室瑜伽教室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1租赁物品:地下室瑜伽教室1.2租赁地点:市区街道号第二条租赁期限2.1租赁开始日期:2024年1月1日2.2租赁结束日期:2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额:每月人民币元3.2支付方式:每月10日前支付当月租金第四条租赁用途4.1承租人不得改变租赁物品用途,不得将租赁物品转租给第三方第五条维修及保养5.1出租人负责租赁物品的日常维修及保养5.2承租人不得损坏租赁物品,如有损坏,需承担修复费用第六条保险6.1承租人应自行购买相应的保险,保障租赁物品的安全第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物品,承租人有权解除合同并要求赔偿7.2承租人未按约定支付租金,出租人有权解除合同并要求赔偿第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定9.1租赁物品在租赁期间发生所有权变动,本合同对受让人继续有效9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力第十条合同签订日期本合同签订日期:2023年11月1日第十一条附件11.1租赁物品清单11.2租赁场地示意图第十二条补充条款第十三条修改条款第十四条解除和终止条款第一部分:合同如下:第一条租赁物品及地点1.1租赁物品:地下室瑜伽教室,包括教室内的所有设施和设备,如瑜伽垫、镜子、灯光、空调等。1.2租赁地点:市区街道号,具体房间号由出租人指定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:2024年1月1日。2.2租赁结束日期:2024年12月31日。2.3租赁期限为一年,自租赁开始日期起至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额:每月人民币10000元。3.2租金支付方式:每月10日前,承租人应将当月租金支付至出租人指定的银行账户。3.3若承租人延迟支付租金,每延迟一日,应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1承租人租赁地下室瑜伽教室的使用目的仅限于开展瑜伽教学活动。4.2承租人不得改变租赁物品用途,不得将租赁物品转租给第三方。4.3承租人不得在租赁物品上设置任何形式的广告或宣传材料。第五条维修及保养5.1出租人负责租赁物品的日常维修及保养,确保租赁物品的正常使用。5.2承租人不得损坏租赁物品,如有损坏,需承担修复费用。5.3承租人应合理使用租赁物品,并按照出租人的要求进行日常清洁和保养。第六条保险6.1承租人应自行购买相应的保险,保障租赁物品的安全。6.2保险费用由承租人承担,保险合同应提交给出租人备案。第七条违约责任7.1出租人未按约定提供租赁物品,或未履行维修、保养义务,导致承租人无法正常使用租赁物品的,承租人有权解除合同并要求赔偿。7.2承租人未按约定支付租金,出租人有权解除合同并要求赔偿。7.3承租人未按约定使用租赁物品,或违反第四条规定的,出租人有权要求承租人改正,并有权解除合同并要求赔偿。7.4双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1租赁物品在租赁期间发生所有权变动,本合同对受让人继续有效。9.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.4双方应遵守国家的法律法规,履行合同义务,共同维护租赁物品的完好和正常使用。第十条合同签订日期本合同签订日期:____年____月____日。第十一条附件11.1租赁物品清单11.2租赁场地示意图11.3保险合同复印件11.4其他与本合同有关的文件和资料第十二条补充条款12.1双方同意,本合同未尽事宜,可另行协商补充。12.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三条修改条款13.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。13.2修改条款与本合同具有同等法律效力。第十四条解除和终止条款14.1在租赁期限内,任何一方提前解除或终止本合同,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。14.2提前解除或终止本合同的,双方应协商确定解除或终止日期,并办理相关交接手续。14.3若一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,对方有权提前解除或终止本合同,并要求违约方承担相应责任。14.4本合同解除或终止后,双方对彼此的权利义务关系不负任何责任,但本合同解除或终止前的权利义务仍需履行。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外,与租赁物品或租赁服务有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第二条第三方介入情形2.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时,甲乙方应提前通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会影响本合同的履行。2.3甲乙方应在第三方介入前,与第三方明确责权利关系,并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求,提供相应的服务或商品。3.2第三方应承担因其提供的服务或商品导致的甲乙方损失的责任。3.3第三方介入的事项,如有违反本合同的行为,由第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方对第三方的行为不承担责任,除非甲乙方明确表示对第三方的行为予以认可。4.2第三方应对其介入的事项承担有限责任,责任限额由甲乙方与第三方协商确定。4.3若第三方介入事项导致甲乙方损失,甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务,应以本合同为准。5.2第三方与甲乙方之间的任何纠纷,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的变更6.1甲乙方如需变更第三方,应提前一个月通知对方,并说明变更理由。6.2甲乙方变更第三方时,应确保新的第三方了解并同意本合同的相关条款。第七条第三方介入的终止7.1甲乙方与第三方之间的介入关系终止后,甲乙方应确保本合同的继续履行。7.2第三方介入关系终止后,甲乙方对第三方不再承担任何责任。第八条第三方介入的附加条款8.1甲乙方与第三方签订的任何附加条款,均应以书面形式作出,并提交给对方备案。8.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在第三方介入前,将第三方的相关信息告知对方。9.2甲乙方应确保第三方了解本合同的相关条款,并承担因未告知导致的损失责任。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反本合同或附加条款的,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约受到损失的,有权要求第三方进行赔偿。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:租赁物品清单详细列出地下室瑜伽教室内所有设施和设备,包括瑜伽垫、镜子、灯光、空调等。附件2:租赁场地示意图详细标注租赁地点的房间号和教室布局。附件3:保险合同复印件提交保险合同的复印件,以证明承租人已购买相应的保险。附件4:维修保养服务协议详细列出维修保养服务提供商的名称、服务内容、联系方式等信息。附件5:第三方服务提供商清单列出与租赁物品或租赁服务有关联的第三方个体或组织,包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。附件6:第三方服务协议与第三方签订的服务协议,明确责权利关系,并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。说明二:违约行为及责任认定:违约行为1:未按约定支付租金示例说明:承租人未在每月10日前支付当月租金。责任认定:承租人需支付延迟部分租金的5%作为滞纳金,并承担因未支付租金导致的损失。违约行为2:未按约定使用租赁物品示例说明:承租人将租赁物品转租给第三方或改变租赁物品用途。责任认定:出租人有权要求承租人改正,并有权解除合同并要求赔偿。违约行为3:损坏租赁物品示例说明:承租人使用租赁物品不当,导致物品损坏。责任认定:承租人需承担修复费用,并承担因损坏物品导致的损失。违约行为4:第三方介入违反合同约定示例说明:第三方提供的服务或商品不符合合同约定。
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