洗浴中心连锁租赁协议模板

洗浴中心连锁租赁协议模板合同编号：__________一、出租方信息：1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________二、承租方信息：2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于____________________的洗浴中心物业租赁给承租方使用。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2承租方在租赁期限内开展洗浴中心业务，不得经营与洗浴中心无关的其他业务。第四条维修及保养4.1出租方负责对租赁物业进行定期维修及保养，确保物业设施安全、正常运行。4.2承租方应合理使用租赁物业，不得故意损坏物业设施。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第五条税费5.1承租方应按照国家相关政策规定，自行缴纳与租赁物业相关的各项税费。5.2出租方应协助承租方办理相关税费的缴纳手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2承租方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本协议签订后，如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.洗浴中心连锁租赁协议2.租赁物业所有权证明3.出租方营业执照副本4.承租方营业执照副本5.银行转账授权书6.租赁物业平面图7.租赁物业设施清单8.维修保养记录9.税费缴纳证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违反本协议约定，未按时交付租赁物业，或交付的物业不符合约定的，视为违约。2.出租方未按约定提供维修保养服务，或维修保养服务不符合标准的，视为违约。3.承租方未按约定支付租金，或提前解除合同未支付违约金的，视为违约。4.承租方未按约定使用租赁物业，或经营范围超出协议规定的，视为违约。5.任何一方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中提供洗浴中心物业的一方。2.承租方：指本协议中租赁洗浴中心物业的一方。3.租赁物业：指本协议中出租方提供给承租方使用的洗浴中心物业。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的物业使用费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的违约补偿。6.维修保养：指对租赁物业及设施进行定期检查、维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业交付时间延迟。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因追究相应责任。2.问题：租赁物业不符合约定标准。解决办法：出租方应在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。3.问题：租金支付出现延误。解决办法：承租方应及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。4.问题：经营范围超出协议规定。解决办法：承租方应立即调整经营范围，否则出租方有权解除合同。5.问题：物业设施损坏需维修。解决办法：承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。五、所有应用场景：1.洗浴中心连锁企业租赁物业开展业务。2.出租方为洗