深圳创意工作室租赁合同模板

深圳创意工作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业及用途1.2乙方承租租赁物作为创意工作之用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条权利义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违约导致本合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同备案证明4.押金收据5.租金支付凭证6.维修费用支付凭证7.物业检查记录8.租赁期满后的物业交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于房屋设施损坏、不符合租赁条件等。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于改变房屋结构和用途、从事违法活动等。4.租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁物。5.一方违约导致本合同无法履行，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担损失赔偿责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁物。解决办法：甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。5.问题：一方违约导致本合同无法履行。解决办法：违约方应承担赔偿责任，双方也可协商解除合同。五、所有应用场景