日本卖房合同模板

日本卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方愿意将其位于日本_________地区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于日本_________地区的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产地址：_________________________

建筑面积：_________________________

土地面积：_________________________

房产证号：_________________________

房产类型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务或法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）签订本合同之日起_________个工作日内，乙方支付总价款的_________%作为定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续，乙方在过户手续办理完毕后支付总价款的_________%；

（3）甲方将房产交付给乙方使用后，乙方在_________个工作日内支付总价款的_________%。

三、交付及过户

3.1甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方使用，乙方在收到交付通知书之日起_________个工作日内验收该房产。

3.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）如甲方在交付房产时，该房产存在权利瑕疵或存在债务、法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）如乙方在验收房产时，发现该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在_________个工作日内予以修复，逾期未修复的，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（卖方）：_______________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

签字（或盖章）：_______________________

日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

丙方（中介方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

鉴于甲方愿意将其位于日本_________地区的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于日本_________地区的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产地址：_________________________

建筑面积：_________________________

土地面积：_________________________

房产证号：_________________________

房产类型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务或法律纠纷。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖协议，并协助双方办理相关手续。

2.2丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。

2.3丙方在合同履行过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

3.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）签订本合同之日起_________个工作日内，乙方支付总价款的_________%作为定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续，乙方在过户手续办理完毕后支付总价款的_________%；

（3）甲方将房产交付给乙方使用后，乙方在_________个工作日内支付总价款的_________%。

四、交付及过户

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方使用，乙方在收到交付通知书之日起_________个工作日内验收该房产。

4.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方有权要求丙方提供中介服务的真实、准确、完整信息，并有权要求丙方对信息错误导致的损失承担责任。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中维护甲方的合法权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方违约时采取相应措施。

6.2乙方有权要求丙方提供中介服务的真实、准确、完整信息，并有权要求丙方对信息错误导致的损失承担责任。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中维护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）如乙方在验收房产时，发现该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方在_________个工作日内予以修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付房款及相应利息。

7.2甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；

（2）如甲方在交付房产时，该房产存在权利瑕疵或存在债务、法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙双方及丙方各执_________份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）其他相关证明文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为中介方，旨在通过其专业服务，确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。

10.2丙方作为中介方，负责提供真实、准确的房产信息，协助双方办理过户手续，维护双方的合法权益，保障交易的顺利完成。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分尊重和保护。

11.2甲方通过本合同，明确了乙方的违约责任和限制条款，降低了交易风险，为甲方的长期发展和稳定经营提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

乙方（买方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

法定代表人：_____________________

住所地：_________________________

联系电话：______________________

电子邮箱：_____________________

鉴于乙方愿意购买甲方位于日本_________地区的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为担保方提供担保服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于日本_________地区的房产出售给乙方，该房产的具体情况如下：

房产地址：_________________________

建筑面积：_________________________

土地面积：_________________________

房产证号：_________________________

房产类型：_________________________

建筑年代：_________________________

1.2甲方保证该房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债务或法律纠纷。

二、担保服务

2.1丙方同意为本合同提供担保服务，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.2丙方应保证其提供的担保真实有效，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

2.3丙方在合同履行过程中，应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

3.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应按照以下时间节点支付房款：

（1）签订本合同之日起_________个工作日内，乙方支付总价款的_________%作为定金；

（2）甲方协助乙方办理过户手续，乙方在过户手续办理完毕后支付总价款的_________%；

（3）甲方将房产交付给乙方使用后，乙方在_________个工作日内支付总价款的_________%。

四、交付及过户

4.1甲方应于_________年_________月_________日前将该房产交付给乙方使用，乙方在收到交付通知书之日起_________个工作日内验收该房产。

4.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权在甲方违约时采取相应措施。

5.2乙方有权要求丙方提供担保服务的真实、准确、完整信息，并有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

5.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中维护乙方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方可要求乙方按照合同约定支付房款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

6.2甲方可要求丙方在乙方违约时履行担保责任，并有权要求丙方承担相应的担保责任。

6.3甲方可要求丙方在合同履行过程中维护甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；

（2）如乙方在验收房产时，发现该房产存在质量问题，乙方有权要求